Dom na sprzedaż 4 pokoje wrocławski, 108 m2, działka 455 m2

Oferta sprzedaży od EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

Polecam
do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Śliwice.

Jest to dom, który zaspokoi potrzeby zarówno tradycyjnej rodziny 2-5 osobowej ale ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń na piętrach i fakt, iż na każdym kondygnacji znajduje się łazienka i kuchnia bądź aneks kuchennyakze także rodziny wielopokoleniowej, zapewniając niezależną przestrzeń do życia.

Budynek przedwojenny, piętrowy, podpiwniczony z użytkowym poddaszem. remontowany na bieżąco i bardzo dobrze utrzymany. Instalacje częściowo wymienione.

Dom został wybudowany w latach 30-tych - 40-tych ubiegłego wieku, w technologii tradycyjnej, na bieżąco remontowany i modernizowany (dach, elewacja, wnętrze).

Powierzchnia użytkowa domu - ok. 110 m2
Działka o powierzchni 455 m2, w kształcie prostokąta, płaska sąsiaduje z zabudową jednorodzinną o niedużej intensywności zabudowy. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Na posesji znajduje się ogród ze starym drzewostanem, a także garaż dwustanowiskowy ok. 50 m2..
Ogrodzenie klinkierowe, z kutymi przęsłami. Brama wjazdowa otwierana na pilota.
Wejście zabezpieczone domofonem.

Media:
- woda z sieci i z własnej studni,
- prąd
- odprowadzenie nieczystości - szmbo z wpięcia przy ogrodzeniu co umowżlia łatwą obsługę.
- światłowód Orange (interenet)

Materiał
mury - gruba cegła z podwójnymi ścianami, ocieplenie styropian - ok. 5 cm.
pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna,
ogrzewanie - piec na pellet

Dom jest gotowy do zamieszkania. 

PARTER
- pokój dzienny (27 m2)
- pokój pełniący funkcję jadalnia (14 m2), może służyć jako sypialnia,
- kuchnia (13 m3)
- łazienka z kabiną prysznicową (4 m2),
- korytarz
- ganek
- taras

PIĘTRO
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (30 m2)
- łazienka z wanną (6 m2),
- sypialnia/garderoba (15 m2)
- korytarz

PODDASZE ze skosami, o powierzchni liczonej po podłodze ok. 40 m2
- otwarta przestrzeń,
- aneks kuchenny,
- łazienka z kabiną prysznicową

Na podłogach w pokojach położono panele, oraz deski, a na korytarzach I w łazience kafle.

Sama miejscowość Śliwice położona jest 1,5 km od Wchodniej Obwodnicy, 6 km od granic Wrocławia i 10 km od C.H. Korona, przy Parku Natura 2000. W sąsiedztwie tereny do rekracji: ścieżki rowerowe na wałach Widawy które łączą się z siecią ścieżek rowerowych Wrocławia, boisko orlik z placem zabaw, duże boisko sportowe, a także świtlica wiejska.

Komunikację publiczną zapewnia podmiejski autobus.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.