Dom na sprzedaż 5 pokoi Słomin, 284,41 m2, działka 284,41 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Energooszczędny dom | Ogród | Garaż | 25 min od Warszawy

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 135,77 m², położony na kameralnym osiedlu w spokojnym i zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

                     Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

Jestem dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.
Termin oddania : 25.08.2027r

To propozycja dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami, ale nie chcą rezygnować z możliwości sprawnego dojazdu do Warszawy.

Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest teren zielony o powierzchni aż 232,39 m². To przestrzeń, która daje znacznie większe możliwości niż niewielkie ogródki spotykane przy wielu nowych inwestycjach.

Funkcjonalny układ domu

Dom został bardzo dobrze podzielony na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.

PARTER
✔ Salon z aneksem kuchennym - 33,03 m²
✔ Dodatkowy pokój - 4,29 m²
✔ Przedsionek - 2,37 m²
✔ Korytarz - 6,15 m²
✔ Garderoba - 1,45 m²
✔ Garaż - 18,28 m²
✔ Pomieszczenie pompy ciepła - 4,60 m²
✔ Bezpośrednie wyjście z części dziennej w stronę ogrodu

Ponad 33-metrowa strefa dzienna daje możliwość stworzenia dużej kuchni, jadalni z pełnowymiarowym stołem oraz komfortowej części wypoczynkowej.

Dodatkowy pokój na parterze może zostać wykorzystany jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

PIĘTRO
✔ Pokój - 13,91 m²
✔ Pokój - 10,57 m²
✔ Pokój - 9,60 m²
✔ Pokój - 12,98 m²
✔ 2 niezależne łazienki - 2,65 m² i 4,12 m²
✔ Garderoba - 2,57 m²
✔ Korytarz - 9,20 m²
✔ Dodatkowy taras
✔ Dodatkową przestrzeń zapewnia również nieużytkowe poddasze

Piętro zostało zaprojektowane typowo z myślą o rodzinie. Cztery niezależne pokoje pozwalają stworzyć sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz dodatkowy gabinet lub pokój gościnny.

Bardzo praktycznym rozwiązaniem są dwie łazienki na jednej kondygnacji oraz dodatkowa garderoba, dzięki czemu przestrzeń prywatna jest znacznie bardziej funkcjonalna przy kilkuosobowej rodzinie.

Duży ogród  jeden z największych atutów domu

Własna przestrzeń zewnętrzna zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.
✔ 232,39 m² terenu zielonego
✔ 284,41 m² łącznej powierzchni terenu
✔ Taras na gruncie
✔ Bezpośrednie połączenie ogrodu ze strefą dzienną
✔ Miejsce na duży zestaw wypoczynkowy
✔ Możliwość stworzenia placu zabaw dla dzieci
✔ Przestrzeń do grillowania i spotkań ze znajomymi
✔ Możliwość stworzenia własnego ogrodu

To przestrzeń, która pozwala faktycznie korzystać z zalet mieszkania w domu - poranna kawa na tarasie, rodzinny obiad na świeżym powietrzu, grill ze znajomymi czy własna przestrzeń dla dzieci.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania

Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, które mają wpływ zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty eksploatacji.
✔ Pompa ciepła
✔ Rekuperacja z odzyskiem ciepła
✔ Ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe w łazienkach
✔ Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych
✔ 3-szybowe okna
✔ Panoramiczne przeszklenia
✔ Instalacja odgromowa dachu
✔ Wysoka jakość zastosowanych materiałów
✔ Wysoki standard wykonania
✔ 2 miejsca postojowe w cenie

Połączenie pompy ciepła, rekuperacji i ogrzewania podłogowego to rozwiązanie zapewniające wysoki komfort użytkowania domu.

Dodatkowo instalacja przygotowana pod fotowoltaikę daje możliwość dalszego zwiększenia jego energooszczędności.

Panoramiczne okna zapewniają natomiast dużą ilość naturalnego światła i wizualnie łączą część dzienną z ogrodem.

Kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach

Inwestycję tworzą nowoczesne, starannie zaprojektowane domy w zabudowie szeregowej.

Układy poszczególnych domów zostały przygotowane z myślą o zróżnicowanych potrzebach rodzin, a duży nacisk położono również na otoczenie inwestycji.
✔ Kameralne sąsiedztwo
✔ Nowoczesna i spójna architektura
✔ Niska zabudowa
✔ Przyjemne, zielone otoczenie
✔ Starannie zaprojektowana część wspólna
✔ Przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców
✔ Rozwiązania uwzględniające bezpieczeństwo najmłodszych
✔ Więcej prywatności niż w klasycznej zabudowie wielorodzinnej

To rozwiązanie dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskując ogród, garaż i zdecydowanie większą przestrzeń dla całej rodziny.

Lokalizacja - zieleń i szybki dojazd do Warszawy
✔ Przychodnia - 500 m
✔ Wjazd na główną trasę w kierunku Warszawy - 580 m
✔ Przystanek autobusowy - 630 m
✔ Szkoła podstawowa - 700 m
✔ Tereny leśne - 700 m
✔ Przedszkole - 730 m
✔ Kościół - 880 m
✔ Sklep spożywczy - 900 m
✔ Boisko - 1 200 m
✔ Stadnina koni - 1 500 m

Inwestycja znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W niedalekiej odległości dostępne są również duże centra handlowe w Jankach, zapewniające dostęp do sklepów, supermarketów, restauracji, kina oraz licznych punktów usługowych.

Dużym atutem jest możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku stolicy.
✔ Około 25 minut samochodem do centrum Warszawy
✔ Dobry dostęp do głównych tras
✔ Spokojne otoczenie poza ścisłą zabudową miasta
✔ Bliskość terenów zielonych
✔ Dostęp do szkół i przedszkoli
✔ Zaplecze handlowo-usługowe w okolicy

Dzięki temu można połączyć codzienną pracę i życie w Warszawie ze spokojem, większą przestrzenią i własnym ogrodem po powrocie do domu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 135,77 m² powierzchni użytkowej
✔ 5 niezależnych pokoi poza salonem
✔ 4 pokoje na piętrze
✔ Dodatkowy pokój na parterze
✔ Salon z aneksem kuchennym - 33,03 m²
✔ 2 łazienki na piętrze
✔ 2 garderoby
✔ Garaż - 18,28 m²
✔ 232,39 m² terenu zielonego
✔ 284,41 m² łącznej powierzchni terenu
✔ Taras i duży ogród
✔ 2 miejsca postojowe w cenie
✔ Pompa ciepła
✔ Rekuperacja
✔ Ogrzewanie podłogowe
✔ Przygotowanie pod fotowoltaikę
✔ 3-szybowe okna
✔ Panoramiczne przeszklenia
✔ Nieużytkowe poddasze
✔ Kameralne osiedle
✔ Zielone otoczenie
✔ Infrastruktura dla rodziny w pobliżu
✔ Około 25 minut do centrum Warszawy
✔ Bezpośrednio od dewelopera
✔ 0% prowizji
✔ Bez podatku PCC 2%

To propozycja dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy przestrzenią własnego domu a dobrym dostępem do Warszawy. Duży ogród, 4 pokoje na piętrze, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garaż oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą nieruchomość przygotowaną do komfortowego życia przez wiele lat.

Zapraszam do kontaktu  chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy oraz aktualne warunki zakupu.

Jestem dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.

Zdjęcia, rzuty oraz wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji nieruchomości.