Dom na sprzedaż 4 pokoje wyszkowski, 113,90 m2, działka 1538 m2

Oferta sprzedaży od Polkowski Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w pobliżu trasy S8, w urokliwej i spokojnej miejscowości Słopsk - idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi

Dom o powierzchni użytkowej 113 m² został wybudowany w 2022 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce 1538 m² - idealnej do stworzenia przydomowego placu zabaw, ogrodu lub miejsca na rodzinne spotkania przy grillu.

Dach pokryty jest trwałą dachówką betonową, a elewacja łączy nowoczesny tynk silikatowy z elementami cegły rozbiórkowej, co nadaje domowi przytulny, a zarazem wyjątkowy charakter.

Przemyślane wnętrze - wygoda dla całej rodziny

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Jasne i przestronne pomieszczenia sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, ale zapewniają też prywatność każdemu domownikowi.

Salon z aneksem kuchennym (37,76 m²) to serce domu - z wyjściem na zadaszony taras, idealny do relaksu i rodzinnych spotkań. Aneks kuchenny ma miejsce na dużą lodówkę oraz praktyczną spiżarnię (1,48 m²).

Dom oferuje trzy wygodne sypialnie:

- 15,11 m² - idealna dla rodziców

- 14,64 m²

- 11,24 m²

Dodatkowo znajduje się osobna garderoba o powierzchni 5,13 m², która może służyć jako wspólna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów - świetne rozwiązanie dla rodzin ceniących porządek i funkcjonalność.

Do dyspozycji mieszkańców są także:

- łazienka z WC - 6,4 m²

- dodatkowe WC - 2,76 m²

- korytarz - 10,2 m²

- kotłownia - 4,07 m²

- przedpokój - 3,69 m² (z miejscem na szafę wnękową)

Wszystkie pomieszczenia mają wysokość 2,70 m, co zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i komfortu.

Stan techniczny i instalacje

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim - gotowy do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.

- Ściany: Porotherm plus styropian 20 cm

- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach

- Instalacja elektryczna

- Woda z sieci miejskiej

- Przygotowana instalacja pod kominek

- Dom nie posiada zamontowanego źródła ogrzewania - daje to przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze preferowanego systemu, np. pompy ciepła, pieca gazowego, kominka z płaszczem wodnym lub innego ekologicznego rozwiązania.

- Szambo

- Ogrodzenie: cegła rozbiórkowa plus stalowe przęsła, brama otwierana automatycznie

- Podjazdy i dojścia z kostki brukowej, ogród trawa plus zadrzewienia

- Drzwi wejściowe drewniane z oknami (świetlikami)

Rodzinna lokalizacja pełna zieleni i atrakcji

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy - doskonałej dla rodzin z dziećmi. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, cisza, czyste powietrze - wszystko to sprzyja zdrowemu i aktywnemu stylowi życia.

Niedaleko ( około 2km) znajduje się park wodny Summer Playground - z atrakcjami dla dzieci i dorosłych:

- plaża z leżakami

- zjeżdżalnie wodne

- tor przeszkód

- sporty wodne

To idealne miejsce na rodzinne, letnie popołudnia bez konieczności dalszych wyjazdów.

Infrastruktura dla rodzin

- lokalne sklepy spożywcze

- szkoła podstawowa i przedszkole w pobliskiej Nowej Wsi

- szybki dojazd do trasy S8 - wygodna komunikacja z Warszawą, Wyszkowem i Radzyminem

- 700 metrów do rzeki Bug

Pełne wsparcie przy zakupie

- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

- Kompleksowa obsługa formalności

- Opieka na każdym etapie - aż po odbiór kluczy

Informacja prawna

Dom sprzedawany jest na rynku wtórnym, dlatego - zgodnie z obowiązującymi przepisami - w przypadku zakupu przez osoby, które posiadają lub posiadały inną nieruchomość mieszkalną, konieczne będzie uiszczenie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%.

Dobra wiadomość dla kupujących po raz pierwszy:

Podatek PCC nie obowiązuje, jeśli nabywcy nie są i nie byli właścicielami innej nieruchomości mieszkalnej oraz spełniają warunki zwolnienia zgodnie z tzw. „ulgą na pierwsze mieszkanie” (obowiązującą od 31 sierpnia 2023 r.).

W razie pytań - służymy pomocą przy weryfikacji dokumentów i statusu podatkowego.

Agencja pobiera prowizję za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twoim rodzinnym azylem!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo