Dom na sprzedaż 4 pokoje słupski, 109,40 m2, działka 227 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Dom szeregowy na sprzedaż — Słupsk, ul. Morelowa 17

109,40 m² • działka 227 m² • 4 pokoje • garaż w bryle • poddasze użytkowe

Na sprzedaż zadbany, gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Morelowej w Słupsku (obręb Bolesławice). To propozycja dla rodziny szukającej komfortu domu jednorodzinnego przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalnej, łatwej w utrzymaniu powierzchni.

Budynek zrealizowano w 2011 roku według sprawdzonego, cenionego projektu „Dom w Klematisach 9" pracowni ARCHON+. Solidna technologia murowana (bloczki z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropianem 12 cm) oraz dobry współczynnik przenikania ciepła ścian (U = 0,22 W/m²K) przekładają się na niskie koszty eksploatacji i przyjemny mikroklimat wnętrz przez cały rok.

Nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie — utrzymana elewacja, ceramiczny dach, zadbana zieleń od frontu (uformowane tuje i żywopłot) oraz przestronny, wyłożony kostką podjazd, który zapewnia dodatkowe miejsca postojowe obok garażu.

Rozkład pomieszczeń

Parter: wiatrołap, hol, w pełni funkcjonalna kuchnia, przestronny salon o powierzchni 25 m² z wyjściem na taras/ogród, łazienka oraz garaż w bryle budynku (dostęp bezpośrednio z wnętrza domu).

Poddasze użytkowe: trzy pokoje (idealne jako sypialnie i gabinet), łazienka oraz hol. Układ pozwala komfortowo rozplanować strefę nocną z dala od części dziennej.

Standard wykończenia

Strefa dzienna utrzymana w ciepłej, nowoczesnej stylistyce. Na podłogach panele w odcieniu dębu oraz terakota w ciągach komunikacyjnych i kuchni. Ściany zdobione elementami dekoracyjnymi: kamień dekoracyjny (cegiełka), drewniane lamele akustyczne, sztukateria. Oświetlenie łączy nowoczesne plafony LED z klasycznymi żyrandolami; schody drewniane z podświetleniem stopni LED i drewnianą balustradą.

Kuchnia w zabudowie na wysoki połysk (front biały) z drewnianym blatem, sprzętem AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap), dużą lodówką,

funkcjonalną, otwartą na część dzienną i jadalnię, oddzielona ażurową ścianą z lameli.

Dwie łazienki wykończone glazurą i terakotą: większa z wanną narożną i osobną kabiną prysznicową, druga (gościnna) z miejscem na pralkę i suszarkę oraz oknem. Stolarka: okna PCV (ciemna, brązowa rama), drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami.

Sypialnie i pokoje na poddaszu ze skosami, oknami połaciowymi (dużo naturalnego światła) i panelami na podłodze. Na zewnątrz zadbany taras z kostki, ogród z nasadzeniami (tuje, hortensje, trawy).

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 109,40 m²

Powierzchnia działki: 227 m² (nr ewid. 608/8)

Liczba pokoi: 4 (salon + 3 pokoje na poddaszu)

Garaż zintegrowany z budynkiem

Dwie kondygnacje: parter + poddasze użytkowe

Rok budowy: 2011, technologia murowana

Ogrzewanie, ciepła woda - piec gazowy oraz ogrzewanie kominkowe grawitacyjne.

Lokalizacja

Cicha, kameralna okolica o charakterze mieszkaniowym, z dobrym dojazdem do centrum Słupska. W pobliżu sklepy, szkoły, tereny zielone i pełna infrastruktura codziennego użytku — spokój przedmieść przy zachowaniu wygody miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Cena: 869.000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości — z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i udzielimy dodatkowych informacji.

Planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego? Pomożemy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje kredyt hipoteczny do Państwa potrzeb i będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Kontakt:

- Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Dominika Wójcik

- Przemysław Pryzwan, licencja 31771

- Dominika Szramiak

Więcej zdjęć na stronie:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo