Dom na sprzedaż 8 pokoi Słupsk, 298,12 m2, działka 563 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Na sprzedaż budynek wolnostojący z trzema lokalami mieszkalnymi, piwnicą, strychem oraz czynnym sklepem - działka 563 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym. Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek mieszkalny z 1936 roku o łącznej powierzchni 298,12 m² , usytuowany na działce o powierzchni 563 m² .

To świetna okazja dla inwestorów , którzy szukają nieruchomości pozwalającej generować przychód. Układ budynku oraz obecność trzech osobnych lokali mieszkalnych sprawiają, że nieruchomość można z powodzeniem wynajmować, dzięki dużym możliwościom rozlokowania większej liczby osób. To także bardzo ciekawa propozycja dla rodzin wielopokoleniowych , które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność i prywatność.

Nieruchomość może zainteresować również osoby, które chcą zamieszkać w jednym z lokali , a jednocześnie czerpać zyski z wynajmu pozostałych mieszkań oraz sklepu znajdującego się na działce.

W budynku znajdują się:

1. Mieszkanie na parterze - 75,92 m²

4 pokoje: 20,54 m², 16,86 m², 14,30 m², 6,80 m²

kuchnia: 7,82 m²

łazienka: 4,49 m²

korytarz: 5,11 m²

2. Mieszkanie na 1 piętrze - 75,43 m²

3 pokoje: 20,44 m², 16,65 m², 14,30 m²

jadalnia: 6,44 m²

kuchnia: 7,58 m²

łazienka: 4,82 m²

korytarz: 5,20 m²

3. Kawalerka na poddaszu - 24,67 m²

pokój z aneksem kuchennym: 21,89 m²

łazienka: 2,78 m²

Dodatkowo w budynku znajdują się:

strych wraz z częścią wspólną - 13,37 m²

pomieszczenia w piwnicy - 86,61 m²

Na terenie działki usytuowany jest również czynny sklep spożywczo-monopolowy o powierzchni 24,64 m² , wybudowany w latach 90. Sklep posiada osobne podliczniki na wodę i prąd , co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela myślącego o dalszym prowadzeniu działalności lub wynajmie lokalu.

Dodatkowym elementem zabudowy jest garaż blaszany o powierzchni około 15 m² , bez kanału, również wybudowany w latach 90.

Lokal mieszkalny na parterze posiada osobną księgę wieczystą , natomiast lokal na piętrze wraz z mieszkaniem na poddaszu objęte są jedną wspólną księgą wieczystą .

Ta nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych — można w niej wygodnie zamieszkać, wynajmować poszczególne lokale, a także korzystać z dodatkowego zaplecza w postaci piwnicy, strychu, garażu oraz funkcjonującego sklepu.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i realnym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Dodatkowe informacje:

- stan prawny - pełna własność

- brak obciążeń w KW

- ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego

- piec kaflowy w mieszkaniu na piętrze wybudowany w 2017 r.

- mieszkanie na poddaszu wyremontowane w 2015 r.

- ogrzewanie podłogowe w łazience mieszkania na poddaszu

- światłowód

- dachówka ceramiczna

- ocieplenie - styropian

- część dachu nad mieszkaniem na poddaszu ocieplone wełną mineralną

- okna PCV dwuszybowe

- ekspozycja - wschód/południe/zachód

- videodomofon w lokalu na piętrze i lokalu na parterze

- budynek ogrodzony, od frontu brama wjazdowa

- materiał konstrukcyjny - cegła

CENA: 1.099.000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687 (opiekun oferty)

- Przemysław Pryzwan

- Marta Rutkowska, licencja 23697

- Karolina Jakuczun

- Dominika Szramiak

- Marta Patyna

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo