Dom na sprzedaż 7 pokoi Słupsk, 341 m2, działka 1107 m2

Oferta sprzedaży od Bestprofit Nieruchomości

Na sprzedaż dom mieszkalny z częścią usługową

ul. Bolesława Chrobrego w Słupsku

Działka mieszkalno - usługowa o powierzchni 1107m

To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z prowadzeniem działalności lub szukają przestronnego budynku z możliwością niezależnego wykorzystania obu kondygnacji.

Najważniejszym atutem nieruchomości:

* oddzielenie parteru od pierwszego piętra

* działka z funkcją mieszkalno usługową

Parter można wykorzystać na cele usługowe, pozostawiając na piętrze część mieszkalną.

Budynek posiada trzy wejścia, w tym osobne wejście na pierwsze piętro po schodach zewnętrznych oraz wejście od ulicy do części usługowej.

Taki układ pozwala korzystać z obu części niezależnie, bez konieczności przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne i bez wzajemnego zakłócania ich użytkowania.

Dom został gruntownie wyremontowany w 2003 roku, dodatkowo ocieplony i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również

* duży ogród 1107m2

* podpiwniczenie

* garaż na dwa samochody

* taras ok. 40m2 nad garażem

Powierzchnia i układ budynku

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 341,4m2

w tym:

* parter i piętro 251,9m

* piwnica 45m

* garaż w bryle budynku 44,5m.

Parter 125,3m:

* duży salon z kominkiem

* pomieszczenie użytkowe z łazienką i zapleczem socjalnym

* przestronna kuchnia

* duży przedpokój

* dodatkowa łazienka.

Układ parteru daje możliwość wykorzystania tej kondygnacji na działalność usługową, z zapleczem sanitarnym i socjalnym.

Pierwsze piętro 126,6 m:

* duży salon z aneksem kuchennym i WC

* trzy sypialnie

* pokój telewizyjny z wyjściem na taras

* łazienka.

Piętro stanowi przestrzeń, w której można zachować funkcję mieszkalną, z niezależnym dostępem z zewnątrz.

Ogród i garaż

Zadbany ogród o powierzchni około 1107m zapewnia miejsce do odpoczynku, spotkań i zabawy dzieci.

Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody, a znajdujący się nad nim taras jest dostępny z pierwszego piętra.

Ogrzewanie:

* piec gazowy

* piec olejowy

* kominek z płaszczem wodnym

Dach: dachówka z membraną , dach ocieplony wełną mineralną 30cm

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Zatorzu, z dogodnym dojazdem do centrum i pozostałych części Słupska.

* Przystanek autobusowy oddalony jest o około 100m.

* W pobliżu znajdują się liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole Zielona Dolina oraz FIT Garaż.

* W okolicy dostępne są także Hala Targowa Pod Wieżą, poczta, Netto, Biedronka, przychodnia, MCK, hala sportowa i kościół.

Sąsiedztwo terenów spacerowych uzupełnia dostęp do miejskiej infrastruktury.

To nieruchomość dla osób, które potrzebują więcej niż standardowego domu.

Wydzielone kondygnacje i trzy wejścia pozwalają połączyć funkcję mieszkalną z usługową, zachowując prywatność domowników i niezależny dostęp do części przeznaczonej na działalność.

Budynek może być również propozycją dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych.

Skontaktuj się z nami i umów termin prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na ziemi.

KREDYT ?

Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy.

Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności.

Agent prowadzący:

Katarzyna Kwiatkowska

Ekspert Kredytowy:

Monika Bojara

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: bliźniak

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: deski

Rodzaj okien: PCV

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 6

Liczba pokoi: 7

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: tak

Typ balkonu: duży, ogródek, taras

Meble: tak

Domofon: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

LINK DO OFERTY:

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

/ email:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości