Dom na sprzedaż 5 pokoi Słupsk, 293,44 m2, działka 215 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

WYJĄTKOWY, SOLIDNY DOM Z 2004 ROKU

PRESTIŻOWE OS. SŁOWIŃSKIE | 293,44 m² POW. UŻYTKOWEJ

PODPIWNICZONY | GARAŻ | KOMINEK | PODŁOGÓWKA | DRZWI HS | PODDASZE UŻYTKOWE | MOŻLIWOŚĆ 2 MIESZKAŃ

Na sprzedaż komfortowy, solidnie wybudowany dom jednorodzinny z 2004 roku, położony na jednym z najbardziej pożądanych i stabilnych osiedli w Słupsku - osiedlu Słowińskim . To propozycja dla klientów oczekujących wysokiej jakości wykonania, dużej powierzchni użytkowej oraz prestiżowej lokalizacji , przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego komfortu.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem , pełnym podpiwniczeniem, użytkowym poddaszem oraz realną możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań .

LOKALIZACJA - OSIEDLE SŁOWIŃSKIE

Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Słupsku. Kameralna zabudowa jednorodzinna, uporządkowana przestrzeń, spokojne sąsiedztwo oraz bardzo dobra infrastruktura w zasięgu kilku minut.

Osiedle charakteryzuje:

dominacja zabudowy jednorodzinnej,

cisza i wysoki komfort życia,

stabilność cen nieruchomości,

bardzo ograniczona dostępność ofert sprzedaży.

Zakup domu w tej lokalizacji to bezpieczna decyzja inwestycyjna .

POWIERZCHNIA I UKŁAD FUNKCJONALNY

Dom posiada 293,44 m² powierzchni użytkowej .

Rozkład kondygnacji:

piwnica: 75,98 m² (pełne podpiwniczenie, dwa niezależne wejścia - z domu i z ogrodu),

parter: 77,19 m²,

piętro: 80,05 m²,

poddasze użytkowe: 60,22 m² (łazienka, media, balkon - możliwość wydzielenia samodzielnego mieszkania).

DZIAŁKA

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 215 m² . Kameralna, łatwa w utrzymaniu przestrzeń zapewnia prywatność, możliwość relaksu na tarasie oraz korzystania z ogrodu bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej posesji.

PIWNICA - FUNKCJONALNA I NIEZALEŻNA

Całkowite podpiwniczenie domu z dwoma wejściami znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne. Przestrzeń idealna na:

strefę rekreacyjną,

biuro,

zaplecze gospodarcze,

działalność usługową lub pracownię.

PARTER - STREFA DZIENNA

Jasny, przestronny salon z jadalnią połączony z ogrodem poprzez przesuwne drzwi typu HS . Naturalne światło, zadbany parkiet oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro tworzą eleganckie, komfortowe wnętrze.

Oddzielna kuchnia oraz przedpokój wyposażone w ogrzewanie podłogowe . Na tej kondygnacji znajduje się dodatkowa łazienka, przeznaczona dla gości.

PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

trzy ustawne pokoje,

dwie sypialnie z wyjściem na balkon,

nowe panele podłogowe,

garderoba,

przestronny pokój kąpielowy z narożną wanną, kabiną prysznicową, umywalką oraz miejscem na pralkę.

PODDASZE UŻYTKOWE - NIEZALEŻNE MIESZKANIE

Poddasze stanowi pełnowartościową, użytkową kondygnację z doprowadzonymi mediami, łazienką oraz wyjściem na balkon. Istnieje możliwość wydzielenia samodzielnego mieszkania z aneksem kuchennym - idealne dla rodziny wielopokoleniowej, gości lub pod inwestycję.

PARAMETRY TERMOIZOLACYJNE I TECHNICZNE

Budynek zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i trwałość :

ściany zewnętrzne mansardy ocieplone styropianem 12 cm (system elewacyjny z tynkiem cienkowarstwowym na siatce z włókna szklanego),

zastosowane systemy ociepleń typu Dryvit / Atlas ,

pełna izolacja przeciwwilgociowa - pionowa i pozioma ,

kompleksowo zaizolowana płyta balkonowa:

od spodu: 6 cm styropianu + warstwa elewacyjna ,

od góry: 6 cm styropianu + izolacja przeciwwilgociowa i posadzka ,

dach pokryty blachodachówką ,

okna PCV, dwuszybowe,

ogrzewanie gazowe,

kominek z rozprowadzeniem ciepła,

stolarka okienna drewniana lub PCV,

odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej ,

balustrady stalowe zabezpieczone antykorozyjnie,

dach dopasowany do zabudowy szeregowej osiedla,

ogrzewanie gazowe.

STAN TECHNICZNY

rok budowy: 2004 ,

budynek docieplony, elewacja w bardzo dobrym stanie,

dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem .

PODSUMOWANIE

To rzadka oferta na osiedlu Słowińskim - dom, który łączy:

✔ prestiżową lokalizację,

✔ dużą, realnie użytkową powierzchnię,

✔ możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali ,

✔ solidną konstrukcję i bardzo dobre parametry techniczne,

✔ bezpieczeństwo i wysoką wartość inwestycyjną.

Nieruchomość dla klientów, którzy wiedzą, że jakość i lokalizacja nie trafiają się przypadkiem.

Cena nieruchomości: 980 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Karolina Jakuczun (opiekun oferty)

- Dominika Szramiak

- Przemysław Pryzwan

- Marta Patyna

- Adrianna Iwanicka

- Wiktoria Gołębiewska

- Dominika Wójcik

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo