Dom na sprzedaż słupski, 530 m2, działka 1400 m2

Szukasz domu i jednocześnie sposobu na prowadzenie własnej działalności ?

Cenisz ciszę i spokój, lubisz przebywać na łonie natury z dala od zgiełku miasta?

Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż duży Dom nad morzem - o pow. zabudowy 531 m2 /pow. użytkowej 853 m2 z dużym potencjałem.

Podzielony na część mieszkalną oraz wydzieloną gościnną, zlokalizowany w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego (między Rowami a Łebą) w miejscowości Smołdzino - pomiędzy jeziorem Gardno a jeziorem Łebsko

OBIEKT:

Parter jest podzielony na dwie strefy. Pierwszą mieszkalną z garażem o łącznej powierzchni 250m2 składającą się z salonu z aneksem i wyjściem na ogród, 2 łazienki, 2 pokoi, komunikacji i pomieszczenia gospodarczego

oraz drugą wydzieloną nie kolidującą z pierwszą

- część gościnna ( 270 m2 ) składającą się z 6 pokoi o wymiarach od 14,5 - do 22 m2. Pokoje z łazienkami, przestronne 3m wysokie, dobrze doświetlone, zapewniając gościom komfortowy wypoczynek i przestrzeń do wygodnego funkcjonowania. Ponadto aneks kawowo-herbaciany i w pełni wyposażona część telewizyjno-śniadaniową , ciąg komunikacyjny i pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo poddasze użytkowe o pow. 402 m2 do wykończenia i własnej aranżacji.

Całkowita powierzchnia obiektu to 1062 m2.

W 2021r. została założona instalacja fotowoltaiczna - prosument na starych zasadach - 6 kWp.

TECHNICZNE:

Obiekt po kapitalnym remoncie:

dachówka cementowo - ceramiczna Euronit S

okna 3-szybowe

sufity podwieszane i ocieplone

nowe tynki

nowa instalacja elektryczna, wodna cwu i co oraz kanalizacyjna

panele fotowoltaiczne o mocy 6 kWp

Ogrzewanie:

salon - kominek , rozprowadzone i przygotowane ogrzewanie podłogowe

pozostałe pomieszczenia przygotowane pod kaloryfery

kotłownia do własnego projektu i aranżacji

ATRAKCJE W OKOLICY:

- Muzeum przyrodnicze Słowińskiego Parku Narodowego

- Wieża widokowa - Rowokół

- Latarnia Czołpino

- Muzeum wsi Słowińskiej w Klukach

- Liczna trasy rowerowe i piesze Słowińskiego Parku Narodowego

- Ruchome wydmy Czołpińskie, Łebskie

- Park rozrywki oraz koncerty w Dolinie Charlotty

- Spływy kajakowe (Łupawa, Słupia, Łeba)

- Windsurfing (jezioro Gardno)

i wiele innych

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Ustka, Rowy i Łeba w bezpośredniej bliskości.

Komunikacja

bezpośrednie poł. ze Słupska - NORD linia 104

Smołdzino siedziba UG, siedziba Dyrekcji Słowińskiego Parku Narodowego, poczta, bank/bankomat, szkoła, lekarz rodzinny NFZ, przychodnia, apteka, CPN.