Dom na sprzedaż 5 pokoi Sobótka, 144 m2

Oferta sprzedaży od N-Home Nieruchomości

Wyjątkowy Dom z Widokiem na Górę Ślężę - Sobótka

Duży dom w zabudowie szeregowej - Twoje miejsce blisko natury!

Marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnym położeniu komunikacyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja:

Dom znajduje się w urokliwej Sobótce - miejscowości z unikatowym mikroklimatem, czystym powietrzem oraz przepięknym krajobrazem. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku - piesze i rowerowe wycieczki wokół góry Ślęży to codzienność dla jej mieszkańców.

5 minut piechotą do stacji PKP - szybkie połączenia z Wrocławiem i Świdnicą!

30 minut samochodem do Wrocławia - idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście.

W pobliżu sklepy, restauracje, szkoła podstawowa (1,2 km), przedszkole oraz trasy rekreacyjne.

Oferowany dom

Dom o powierzchni 143,62 m² został zbudowany w stylu angielskim. Posiada ogród z tarasem (38 m²), garaż z podjazdem oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji na strychu (ok. 40 m²).

Stan surowy zamknięty:

Cena: 550 000 zł

Dom wyposażony w:

Konstrukcję dachową z dachówką zakładkową

Okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe z elektrycznymi roletami

Betonowe schody prowadzące na piętro

Segmentową bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne z naświetleniem

Działka uporządkowana i ogrodzona.

Stan deweloperski (dopłata 300 000 zł):

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalacja grzewcza

Tynki wewnętrzne

Ocieplenie poddasza oraz wylewki podłogowe

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 75,92 m²:

Przedsionek - 6,41 m²

Garaż - 15,9 m²

Kotłownia - 5,56 m²

WC - 2,15 m²

Komunikacja - 10,21 m²

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 35,69 m²

I piętro - 67,7 m²:

7. Komunikacja - 8,66 m²

8. Sypialnia - 16,02 m²

9. Pokój - 13,17 m²

10. Łazienka - 4,33 m²

11. Łazienka - 3,03 m²

12. Pokój - 9,27 m²

13. Pokój - 13,22 m²

Dodatkowo:

Poddasze do własnej adaptacji - ok. 40 m²

Ogród - 38 m²

Powierzchnia przed budynkiem - 36 m²

Zalety lokalizacji:

Bliskość natury - trasy piesze, rowerowe, widoki na Ślężę

Cisza i spokój - idealne miejsce do życia i odpoczynku

Zalew Sulistrowice (12 minut) i Zalew Mietkowski (15 minut) - miejsca na letni relaks

Szybki dojazd do Wrocławia - tylko 30 minut

Termin realizacji: 2024

Oznaczenie nieruchomości: S.6

Nie czekaj! Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i bliskość natury. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!

Warto z nami współpracować ponieważ

nie pobieramy prowizji od kupującego

pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie

oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści

pomożemy we wszystkich formalnościach.

oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji domu.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo