Dom na sprzedaż 8 pokoi płoński, 180 m2, działka 9999 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Dom, dworek zaprojektowany i wybudowany w XVIII/XIX-wiecznym stylu.

Wnętrze domu dokładnie oddaje styl wiejskiej posiadłości. Dom wybudowany w 2006 r. z cegły, pokryty blachodachówką. Fundamenty domu wykonane z kamienia. Dom nie jest podpiwniczony.

Wejście do domu po drewnianych dębowych schodach. W całym domu drewniane okna firmy "Karo" ze Stawigudy.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2. Dodatkowo stylowy i niepowtarzalny ogród zimowy nadający uroku temu dworkowi, również konstrukcji firmy "Karo".

Parter to powierzchnia około 90 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkową atrakcją jest ogród zimowy.

Powierzchnię parteru stanowią:

• Wiatrołap - 4,4 m2
• Hol i klatka schodowa - 15,8 m2
• Pokoje -14 m2 i 13 m2
• Łazienka - 5,5 m2
• WC - 1,3 m2
• Kuchnia - 15,2 m2
• Spiżarnia - 2 m2
• Pokój dzienny - 30 m2

W sypialni podłoga z desek dębowych. Pozostałe pomieszczenia terakota. Futryny drewniane, dębowe.

W pomieszczeniach stylowe meble wiernie oddające klimat XVIII/XIX wieku.

Na użytkowe poddasze wejście po drewnianych dębowych solidnych schodach.

Powierzchnię poddasza (ok. 70 m2) stanowią:

• Hol i klatka schodowa - 25 m2
• Dwa pokoje - 23 m2 każdy
• Łazienka o powierzchni 14,8 m2 z wanną umywalką, okna dachowe, bardzo przestronna i widna.

W sypialniach szafy w zabudowie na pościel. Na podłogach solidna deska sosnowa.

Dom ogrzewany kotłem kondensacyjnym Viessman, dodatkowo w salonie piec kaflowy z wkładem kominkowym z rozprowadzonymi kanałami grzewczymi na cały parter. Woda z wiejskiego wodociągu, oraz studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Przed domem znajduje się okrągły klasyczny klomb. Dom otoczony jest starannie pielęgnowanym ogrodem. Jest tam stylowa piwniczka (ziemianka), resztki starego sadu, stajnia, wozownia, wykorzystywana obecnie jako garaż.

Na posesji znajduje się wybudowana z pustaka ceramicznego w 2009 r. tak zwana oficyna dworska, w oblicówce z cegły belgijskiej mająca cechy stodoły pokryta blachodachówką.

Jest to unikatowy budynek oddający wiernie styl budownictwa XVIII/XIX wieku. Znajduje się tam część mieszkalna z dwoma łazienkami. Kuchnia kaflowa opalana drewnem oraz szafki IKEI w zabudowie i kuchenka gazowa. Do budynku doprowadzona jest instalacja gazowa, woda , kanalizacja.

Na górze duże pomieszczenie otwarte z drewnianymi belkami możliwość wykorzystania na pracownię artystyczną. Jest to jeden z najdroższych budynków gospodarczych na Mazowszu. Budynek ten jest dwukondygnacyjny, na piętrze można zaaranżować pomieszczenia do agroturystyki.

Obok domu znajduje się piwniczka tak zwana ziemianka oraz odbudowana stajnia wykorzystywana na pomieszczenia gospodarcze. W tym samym ciągu cztery zamykane garaże. Budynek wybudowany z pustaka w okładzinie cegły belgijskiej, pokryty blachodachówką. Wszystkie drzwi do pomieszczeń wykonane z drewna.

Na działce znajduje się także altanka, grill wraz z wędzarnią i piecem chlebowym, drewutnia. Dużo zieleni, krzewy owocowe, kwiaty, miejsce na warzywniak. W dużym ogrodzie duży oszklony pawilon użytkowany jako zimna szklarnia zimą.

Okolica.

W odległości 6 km miejscowość Płońsk, szybki dojazd do Warszawy drogą S7.Nieruchomość znajduje się we wsi o tradycjach drobnoszlacheckiego zaścianka.

W pobliskiej miejscowości sklepy, urzędy, kościół, szkoła podstawowa.

W pobliżu rzeka Wkra, spływy kajakowe. Nadwkrzański obszar chronionego krajobrazu możliwość obcowania z naturą. Cicha spokojna okolica. Możliwość odpoczynku, bądź prowadzenia pracy twórczej. W okolicy lasy grzybobranie lub piesze wędrówki.

Siedlisko z budynkami na działce o pow. 0,999 ha a więc działce możliwej do nabycia przez osobę nie będąca rolnikiem indywidualnym wydzieloną z jednej z działek obejmującą budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze, każdy o pow. zabudowy 84 m2 tj : nową wiatę – wozownię ( garaż) i stary wyremontowany w roku 2004 budynek inwentarski , nowy budynek kotłowni , oraz budynek tzw. stodoły o pow. zabudowy 162 m2 a pow. użytkowej ponad 300 m2 oraz 4 budynki drewniane ( drewutnia, kurnik, kacznik i przeszklony pawilon ogrodowy o konstrukcji drewniano - metalowej), z instalacją wodno - kanalizacyjną ( wodociąg gminny, indywidulana oczyszczalnia ścieków) oraz gazową ( gaz LPG) i dostępem do drogi publicznej ( droga utwardzona do sierpnia br. Ma zostać położony asfalt).

Podstawowe

Cena : 1 900 000 PLN

Powierzchnia : 180,00 mkw.

Powierzchnia działki : 9 999 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 2006

Powierzchnia użytkowa : 160 mkw.

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Cegła

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 8

Salon : 29 mkw.

Kuchnia : 15 mkw.

Liczba łazienek : 2

Lb. oddzielnych toalet : 1

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Studnia

Prąd : Tak

Ogrzewanie : gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Nie

Monitoring : Nie

Domofon : Nie

Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

Garaż : 3

Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Wiata : 1

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 11 535,0000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 16 868,0000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 18 304,0000 kWh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 1 104,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność