Dom na sprzedaż 12 pokoi Sopot Dolny Sopot, 600 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Kultowa kamienica inwestycyjna | Monte Cassino | Sopot

Witam serdecznie,
przedstawiam wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w najbardziej prestiżowej części Sopotu - bezpośrednio przy słynnym deptaku Monte Cassino. To unikalna oferta sprzedaży całej kamienicy, położonej w sercu tętniącego życiem kurortu, w otoczeniu zabytkowej zabudowy i najważniejszych punktów turystycznych. Nieruchomość stanowi gotowy, dochodowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Topowa lokalizacja przy Monte Cassino - największy ruch turystyczny
Gotowy biznes z najemcami - stabilny dochód od pierwszego dnia
Wysoka rentowność inwestycji
Unikalny, zabytkowy charakter kamienicy
Bliskość morza i sopockiego molo
Pełna własność wraz z gruntem
Skład nieruchomości
lokal apteczny (udział w dużej wspólnocie)
lokal gastronomiczny na parterze (rozpoznawalny pub)
drugi lokal gastronomiczny na piętrze
klub nocny
dwa mieszkania (ok. 19 m² i 56 m²)
dodatkowa powierzchnia na wyższych kondygnacjach (ok. 2,5 piętra)

Kamienica jest w pełni skomercjalizowana, co zapewnia stały przepływ dochodów. Zróżnicowanie funkcji - od gastronomii po mieszkania - zwiększa bezpieczeństwo inwestycyjne oraz daje możliwość dalszej optymalizacji przychodów.

Działka i dodatkowe udogodnienia

Do nieruchomości przynależy ogródek oraz niezabudowana działka o powierzchni około 170 m², zlokalizowana za budynkiem. To istotna wartość dodana, dająca potencjał do aranżacji dodatkowej przestrzeni komercyjnej lub rekreacyjnej. Dodatkowo do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe, co w tej lokalizacji stanowi ogromny atut.

Budynek

Kamienica utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Charakter zabytkowy oraz położenie w ścisłym centrum Sopotu czynią tę nieruchomość absolutnie unikatową na rynku.

Lokalizacja - serce Sopotu

Nieruchomość znajduje się naprzeciwko Krzywego Domku, w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszego. To ścisłe centrum życia turystycznego i rozrywkowego Trójmiasta, gwarantujące stały napływ klientów przez cały rok. Bliskość plaży, molo oraz licznych restauracji i atrakcji sprawia, że jest to lokalizacja o ponadprzeciętnym potencjale biznesowym.

Informacje finansowe

Cena nieruchomości wynosi 21 900 000 zł. Jest to inwestycja o wysokiej stopie zwrotu, idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego i prestiżowego aktywa.



 
 


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"