Dom na sprzedaż 4 pokoje Sosnowiec, 178 m2, działka 532 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Dom jak z marzeń | gotowy do zamieszkania | wysoki standard | piękna bryła | blisko natury i miasta.
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Sosnowcu o powierzchni 178 m², garaż, dwa miejsca postojowe z 2010 roku, na działce 540 m², w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, dzielnicy willowej z widokiem na Park Tysiąclecia. Do dyspozycji parter, piętro i podpiwniczenie (idealne na siłownię, pokój hobby, lub pracownię) oraz nieużytkowe poddasze. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe własne, nowy piec CO, solary.

To miejsce, w którym codzienność nabiera prawdziwej harmonii, zieleń za oknem, spokój wokół i jednocześnie szybki dostęp do Katowic, Siemianowic Śląskich czy Czeladzi.

UKŁAD I STANDARD
Dom eko zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras od strony południowej, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, pokój, łazienka i wiatrołap.
Na piętrze mamy cztery ustawne pokoje plus garderoba, niewielki schowek, łazienka i hol.

POWIERZCHNIE I UKŁAD
Strony świata: północ / południe
Powierzchnia użytkowa - 178,30 m²
Powierzchnia działki - 532 m²
Parter 92,10 m²

• Wiatrołap - 6,20 m²
• Kuchnia - 16,00 m²
• Pokój - 35,50 m²
• Pokój pomocniczy - 3,40 m²
• Łazienka - 4,00 m²
• Kotłownia - 3,90 m²
• Garaż - 23,10 m²
• Taras - 22,0 m²

Piętro 86,20 m²

• Pokój - 12,40 m²
• Garderoba - 5,90 m²
• Pokój - 17,90 m²
• Pokój - 17,20 m²
• Pokój - 13,80 m²
• Łazienka - 5,60 m²
• WC - 2,40 m²
• Hol - 11,00 m²

Dodatkowo:

• Podpiwniczenie o powierzchni 99,5 m i wys 2.10 - możliwość adaptacji na siłownię, pokój hobby lub strefę relaksu
• Niezagospodarowany strych
• Taras od strony południowej z wyjściem z salonu

MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE
-- budynek z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 12 cm,
-- dach kryty ceramiczną dachówką,
-- drewniana podbitka,
-- na podłogach i schodach deska dębowa, w łazienkach gres, na tarasie terakota,
-- na ścianach tynki cementowo-wapienne, oświetlenie LED,
-- drzwi antywłamaniowe,
-- drzwi garażowe na pilota
-- okna PCV z moskitierami,
-- okno tarasowe przesuwne (2,60 m szerokości),
-- ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazienkach
-- dwa panele solarne ogrzewające 250 l wody,
-- wyprowadzenie pod kominek,
-- teren ogrodzony, podjazd i dojście do domu w eleganckim wykończeniu.
Ponadto ten umeblowany dom na sprzedaż posiada w pełni wyposażoną kuchnię.

EKONOMICZNY I ZADBANY
Podatek od nieruchomości to jedynie 560 zł rocznie. Dom w idealnym stanie technicznym.

LOKALIZACJA
Dom w dzielnicy willowej to marzenie. Cicha, bezpieczna i kameralna okolica, niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe.
W pobliżu
-- Park Tysiąclecia i Park Studzienna,
-- przedszkole, szkoła, biblioteka, hala sportowa,
-- IKEA (6 minut), Netto, Biedronka, Żabka, PSS,
-- fryzjer, kwiaciarnia, sala zabaw, szkoła sztuk walki,
-- komunikacja - tramwaj 500 m, autobus 600 m,
-- do centrum - 13 minut komunikacją miejską.

Dlaczego to doskonała i rzadka okazja?
Bo to nowoczesny dom premium, w którym wszystko jest dopracowane od detalu po funkcję. Czuć w nim jakość, harmonię i ciepło. Idealny dla rodziny, która szuka szczęścia i miejsca blisko natury, ale nie chce rezygnować z wygody miejskiego życia i ponosić nakładów inwestycyjnych.

Ten dom w Sosnowcu to gotowy przepis na spokój, komfort i piękne codzienne życie.
Zadzwoń i umów się na prezentację a zakochasz się już od progu.

Nr oferty w biurze 2287/4158/ODS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM