Dom na sprzedaż 11 pokoi Sosnowiec, 225 m2, działka 961 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości Osiedle Monika Jabłko

ATRAKCYJNA OFERTA!

Szukasz przestronnego domu dla dużej lub kilkupokoleniowej rodziny? A może szukasz domu pod inwestycję?

Ta oferta jest dla Ciebie!!!

Prezentujemy Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 225m2 posadowiony na działce o powierzchni 961 m2. W bryle budynku znajduje się również garaż. Dom posiada trzy duże balkony o ekspozycji południowej i północnej oraz duży taras o ekspozycji południowej. Ponadto dom doskonale doświetlony ponieważ posiada okna zorientowane na wszystkie kierunki.

Nieruchomość znajduje się w ustronnym, cichym i zielonym zakątku Sosnowca- Ostrowy Górnicze.

Na posesję prowadzą dwa wejścia. Jedno od frontu budynku i głównej ulicy, drugie z wjazdem do garażu od bocznej uliczki. Częśc działki z wjazdem do garażu została wykończona kostką brukową.

Miejsce doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz miastami ościennymi.

Do centrum miasta samochodem do 15 min

W pobliżu znajdziecie Państwo pełną infrastrukturę tj. szkołę (500 m), przedszkole (300 m), przystanek autobusowy (150 m), małe lokalne sklepiki oraz supermarket Dino (500m).

W pobliżu znajduje się również duży i piękny park Kuronia idealny na niedzielne spacery.

Działka na której posadowiony jest dom jest w pełni zagospodarowana i urządzona.

W zadbanym, dojrzałym ogrodzie, wypełnionym roślinnością i krzewami znajdziecie Państwo przygotowane miejsce do wypoczynku i relaksu w postaci tarasu z miejscem do grillowania oraz z wejściem do letniej kuchni.

W sąsiedztwie tarasu znajduje się również palenisko przygotowane pod ognisko.

W ogrodzie znajdziecie Państwo również niewielki plac zabaw, usytuowany tak aby zawsze mieć dzieci "na oku" oraz miejsce na rozłożenie basenu latem.

Działka jest w całości ogrodzona a nasadzenia zapewniają intymność i prywatność na posesji.

Spokojne i zgodne sąsiedztwo.

BUDYNEK:

Budynek z lat 90-tych o powierzchni 225 m2 składa się z 4 kondygnacji:

- Przyziemie (suterena),

- Pietro I

- Piętro II

- Poddasze

Na każdej z kondygnacji znajduje się osobny układ pomieszczeń, mogący stanowić osobne mieszkanie po niewielkiej modyfikacji klatki schodowej.

Ponadto do najniższej z kondygnacji możemy dostać się również zupełnie osobnym wejściem z zewnątrz.

Układ ten pozwala na ewentualne stworzenie 3 niezależnych mieszkań w budynku.

Budynek został wykonany z pustaka i cegły. Został ocieplony wełną 15 cm, otynkowany i wykończony klinkierem.

Dach kryty blachą trapezową z 25 letnią gwarancją. Dach został wymieniony całkowicie w 2024 r.

MEDIA:

- woda

- prąd (siła)

- gaz

- szambo (14m3)

- własne C.O. z pieca gazowego wysokiej klasy firmy BUDERUS o mocy 25KW z zasobnikiem wody 160 l.

Dodatkowo bojler elektryczny jako alternatywa. Bojler o pojemności 100l.

KONDYGNACJE:

Przyziemie:

- letnia kuchnia (18,5m2)

- przedpokój (9,24m2)

- siłownia (17,92m2)

- kotłownia z pralnią (10,33m2)

- garaż z wejściem do domu (15,95m2)

- łazienka (5,40 m2)

Wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość oraz okna zapewniające dostęp światła.

W każdym pomieszczeniu na ścianie gładź, płytki, panele drewniane, podłoga- płytki

Piętro I:

- duży salon o ekspozycji południowej częściowo otwarty na jadalnię z wyjściem na balkon (17,92 m2)

- jadalnia o ekspozycji południowej z wyjściem na balkon (16,65m2)

- sypialnia (18,50 m2)

- duża widna kuchnia o ekspozycji wschodniej (10,33 m2)

- hall (9,70 m2)

- duża łazienka z oknem (5,40 m2)

- przedpokój (3,53 m2)

Poziom I to mieszkanie z niezależnym wejściem z zewnątrz połączone z II kondygnacją wspólną klatką schodową. Istnieje możliwość przebudowania klatki schodowej aby uzyskać dwa osobne mieszkania.

Na ścianach w pokojach gładź i farba, na podłogach parkiet a w części kuchennej kafle i boazeria. Przedpokój boazeria.

Łazienka z dużą kabiną prysznicową wykończona płytkami.

Piętro II

- 5 niezależnych pokoi: pokój I- 18,5 m2, pokój II - 17,92 m2, pokój III- 8,12 m2, pokój IV- 11,17 m2, pokój V- 10,33 m2

- hall (9,70m2)

- duża łazienka (5,40 m2)

Jeden z 5 pokoi posiada przygotowane przyłącza do zagospodarowania pod kuchnię.

Na całym poziomie ściany wykończone gładzią i farbą, na podłogach parkiet.

Przedpokój wykończony boazerią.

Łazienka z dużą wanną- wykończona płytkami.

Poddasze:

- duży pokój rekreacyjny ze skosami

- pokój mieszkalny

- łazienka (pomieszczenia z przygotowanymi przyłączami)

Poddasze do własnej aranżacji.

Jeśli poszukujecie Państwo domu z potencjałem z dala od zgiełku miasta ale z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej to t a wyjątkowa nieruchomość czeka na swojego nowego właściciela.

Zadzwoń i umów się na prezentację!!!

Prowizję biura pokrywa sprzedający- Kupujący nie płaci prowizji!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica