Dom na sprzedaż 5 pokoi Sosnowiec, 220 m2, działka 332 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż niespotykany dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Sosnowcu w dzielnicy Pogoń. Ta nieruchomość zlokalizowana jedynie 7km od centrum Katowic, posiada wiele udogodnień co sprawia że przestrzeń jest komfortowa i funkcjonalna przy codziennym użytkowaniu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość oddalona jest od drogi głównej o około 150 m i dojeżdżamy do niej szeroką utwardzoną droga wewnętrzną.

Wzdłuż drogi znajdują się inne domy w zabudowie szeregowej, dzięki temu jest cicho i spokojnie.

Sama okolica ma wiele możliwości, ponieważ w bliskiej odległości mamy sklepy spożywcze, restauracje, galerie handlowe, park, placówki medyczne, szpital ale również szkoły i przedszkola.

Miejsce idealne dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku oraz dla rodzin z dziećmi.

Tylko 7 km dzieli nas od centrum Katowic, gdzie dojeżdżamy drogą S86 oddaloną o 700 m, możemy też skorzystać z komunikacji miejskiej i wsiąść do autobusu z przystanku oddalonego o 220 m.

POMIESZCZENIA

PARTER:

- Wiatrołap,

- Kuchnia,

- Łazienka z prysznicem,

- Jadalnia,

- Salon z kominkiem,

- Pralnia z zsypem z łazienki,

- Pomieszczenie techniczne,

- Garaż,

- Ogród zimowy z ogrzewaną podłogą,

- Ogród z tarasem, altana i budynkiem gospodarczym.

1 PIĘTRO:

- Przedpokój

- Sypialnia z balkonem (z możliwością ponownej aranżacji na dwie)

- Duża łazienka z wanną

- Sypialnia z garderobą,

PODDASZE:

- Sypialnia gościnna

- Schowek.

WYPOSAŻENIE DOMU

- Wentylacja z rekuperatorem, które zapewnia oszczędność energii oraz świeże i czyste powietrze.

- Kolektory słoneczne, które wspomagają ogrzewanie wody i obniżają koszty.

- Profesjonalna instalacja audio z posrebrzanymi kablami i głośnikami wbudowanymi w ściany w salonie.

- Ogrzewanie gazowe, poza sypialniami w pozostałych pomieszczeniach mamy ogrzewanie podłogowe strefowe z podzielnikami, zapewniające komfort termiczny w każdej części.

- Kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale także potrafi ogrzać cały dom.

- Automatyczne zabezpieczenie przed zalaniem, chroniące nieruchomość przed ewentualnymi awariami wodnymi.

- Czujnik dymu, podnoszący poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

- Klimatyzacja, która zapewnia komfortowe warunki w czasie upalnych dni.

- Moskitiery w oknach, chroniące przed insektami.

- Elektrycznie sterowane rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu gwarantujące prywatność i ochronę przed słońcem.

- Automatyczna markiza nad tarasem, umożliwiająca regulację nasłonecznienia z funkcją automatycznego zamykania w czasie porywistych wiatrów.

- Automatycznie okna oraz rolety na poddaszu, umożliwiające wygodne otwieranie i zamykanie.

- Egzotyczne drewniane deski podłogowe, które nadają wnętrzu domu wyjątkowy i elegancki charakter oraz gwarantują trwałość na lata.

- Schody wewnętrzne wykonane na zamówienie ze stali nierdzewnej oraz drewna.

- Stolarka drzwi wewnętrznych wykonana na zamówienie przez stolarza.

- Centralny odkurzacz z wyprowadzeniem w każdym pomieszczeniu, ułatwiający utrzymanie czystości w domu z odprowadzeniem odpadów w garażu.

- Szybki Internet światłowodowy.

- Monitoring oraz alarm, gwarantujące dodatkowe zabezpieczenie i monitorowanie nieruchomości.

- Kontaktrony w drzwiach i oknach, które rejestrują wszelkie próby wtargnięcia do domu.

- Szyby antywłamaniowe P5 Salamander, zapewniające bezpieczeństwo i izolację akustyczną.

UDOGODNIENIA

- Możliwość dokupienia osobnego garażu w bloku na osiedlu, na którym znajduje się dom.

- Duży ogród zimowy, który pozwala na cieszenie się ogrodem przez cały rok.

- Wewnętrzny ogrzewany garaż zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe.

- Pralnia z suszarnią, ułatwiająca codzienne czynności domowe posiadająca zsyp ubrań z pierwszego piętra.

- Podjazd pod domem, który zapewnia miejsca parkingowe dla 5 samochodów, szeroka droga dojazdowa.

- Zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

- Pergola zadaszona na ogródku, tworząca przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

- Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 6m2.

- Oświetlenie uliczne oraz ogrodu, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zarówno na zewnątrz, jak i wokół nieruchomości.

INFORMACJE TECHNICZNE

- Budynek szeregowy o solidnej konstrukcji na płycie fundamentowej.

- Niezależna konstrukcja budynku oddzielana poprzez dylatację powietrzną od przylegających budynków, gwarantuje prywatność i redukcję hałasu.

- Ściany z betonu komórkowego, zapewniające trwałość i izolację termiczną.

- Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

- Murowane kominy.

- Stropy w systemie Teriva, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i stabilnością.

- Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Gotowy do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.