Dom na sprzedaż 3 pokoje Sosnówka, 165 m2, działka 1816 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Zespół 3 domków pracujących w trybie wynajmu krótkoterminowego w wyjątkowo atrakcyjnej miejscowości - lubianej Sosnówce.
Sosnówka łączy 2 najbardziej wartościowe widoki dla turystów, zbiornika wodnego oraz gór. W okolicy turysta ma możliwość wyskoczyć na narty, przejechać kilometry szklaków rowerowych, zdobyć szczyty na piechotę lub zaznać spokoju na miejscu.

Masz szansę przejąć funkcjonujący biznes, wraz z nim będziesz mieć do zaoferowania gościom:

• zabudowaną balię kąpielową
• saunę mobilną
• 3 wyposażone domki o pow. użytkowej 55m2 każdy, a w nich: salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnię oraz dodatkowy pokój, domki posiadają taras i balkon,
• grill przy każdym domku
• prywatny parking 
• ogród
• plac zabaw
• miejsce na ognisko
• studnia
• kanalizacja z sieci
• fotowoltaika - domki właściwie są samowystarczalne
• chodnik wyłożony kostką, teren utwardzony

Biznes funkcjonuje już od 6 lat, w związku z chęcią rozwoju firmy, proponuje się przejęcie biznesu w całości wraz z rozbudowanym marketingiem lub z możliwością pozostawienia obiektu w zarządzaniu najmem w obecnej firmie.
Domki są w stanie przyjąć 6 gości, każdy. Możliwość odświeżenia domków, zgodnie z ustaleniami stron. W domkach goście znajdą: kuchenkę mikrofalową, lodówkę, czajnik elektryczny, ekspres, telewizor, klimatyzacją, bio-kominek. Domek w konstrukcji drewnianej, szkieletowej, ocieplony, dach pokryty blachą w rąbek, ściany czy stropy ocieplone wełną oraz styropianem zapewniając świetną izolację termiczną.
Działka 1816m2 została zabudowana w oparciu o wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy.

Istnieje realna możliwość powiększenia obiektu o kolejne graniczące działki i zabudowania w domki w celach rekreacyjnych.

Zwrot z inwestycji na poziomie 12%, co daje 8lat. Możliwość wglądu w zestawienie z 2023r. 

Cena 1.500.000zł netto plus VAT 23% (kupujący nie płaci PCC)

Zapraszam na prezentację po ustaleniu odpowiedniego terminu

Natalia Gałuszka
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy