Dom na sprzedaż 4 pokoje Wilkszyn, 102 m2, działka 76,75 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Barbara Bober

Nr Licencji PFRN 23784

Dom w zabudowie szeregowej z 2018 roku z widokiem na Park GERINGA, blisko granic Wrocławia, w pełni wyposażony i umeblowany!

Otoczenie nieruchomości:

W Wilkszynie mamy do dyspozycji sklepy spożywcze między innymi Biedronkę (500m) , restaurację, pizzerię, bibliotekę, kościół. W sąsiedniej miejscowości Pisarzowice znajduje się Szkoła Podstawowa. Najbliższa stacja kolejowa w Brzezince Średzkiej - 3,5 km

Zapraszam do zakupu ładnego jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej w malowniczej miejscowości Wilkszyn, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Dom o powierzchni 102m2 wybudowany w 2018 roku położony jest na działce z wydzielonym i zadbanym kameralnym ogródkiem 76 m2 z bezpośrednim wyjściem do Parku.

Układ pomieszczeń:

Parter (łącznie ok. 39m2), wysokość pomieszczeń 2,7 m

- salon z aneksem kuchennym 31,74 m2

- WC 2,99 m2

- wiatrołap 4,28 m2

Dodatkowo Garaż 15 m2

Piętro

- sypialnia 12,33 m2

- pokój 10,19 m2

- pokój 9,81 m2

- łazienka 5,77 m2

- przedpokój 10,27 m2

Podstawowe informacje:

- ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny)

- woda i kanalizacja - miejskie

- dachówka ceramiczna

- stolarka okienna PCV

- dylatacje przy ścianach i fundamentach

- ściany zewnętrzne silikat

- izolacja poddasza

- rolety manualne parter i piętro

- podjazd z kostki betonowej

- możliwe podłączenie do światłowodu

- wyście do parku bezpośrednio z ogrodu

Atuty:

- blisko granic Wrocławia

- bliskie otoczenie lasu i boisk rekreacyjnych dla miłośników długich spacerów i rekreacji

- zadaszony taras

- przestronne i funkcjonalne pomieszczenia

-zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu

- dostępność komunikacji autobusowej i kolejowej umożliwia dogodny dojazd centrum miasta

- pozostają meble w zabudowie i sprzęt AGD oraz większość mebli wolnostojących (w cenie nieruchomości)

- 2 miejsca postojowe przed budynkiem oraz garaż w bryle

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

To doskonała oferta dla osób, które pragną mieszkać w spokojnym otoczeniu z łatwym dostępem do atrakcji Wrocławia. Dom zachwyca funkcjonalnością i estetyką, co sprawia, że staje się idealnym miejscem dla rodzin.

Serdecznie zapraszam i polecam Barbara Bober

Opiekun oferty:

Barbara Bober