Dom na sprzedaż 5 pokoi Stara Iwiczna, 124 m2, działka 360 m2

Oferta sprzedaży od Versus Property Group

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC

VERSUS NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży ostatni segment skrajny w cenie 990000 pln, w stanie deweloperski z oddzielną KW

Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej miejscowości na pograniczu Starej Iwiczny i Łozisk położonej w gminie Lesznowola ok. 15km od centrum Warszawy i tylko 2km od Piaseczna.

Segmenty mają powierzchnię użytkową 124m2

każdy segment posiada własny garaż o powierzchni 18,16m2

w każdym mieszkaniu znajduje się poddasze do adaptacji o powierzchni 18,3m2

Wszystkie media. Internet światłowód.

Domy zostały zaprojektowane funkcjonalnie. Na parterze każdego z nich znajduje się duży salon 25,53 m2 z kuchnią 5,76m2, przestronny przedsionek 3,20m2 oraz łazienka z kotłownią 3,45m2 i garaż 18,16m2. Na piętrze natomiast znajdują się cztery pokoje o pow. 12,4m2 9,83m2 14,37m2 12,54m2 oraz łazienka 6,60m2 i hol 7,35m2.

Układy wnętrz rozwiązano w taki sposób aby optymalnie wykorzystać powierzchnię. Wrażenie przestronności i komfortu zapewni odpowiednie nasłonecznienie dzięki zastosowaniu dużych okien.

Na poddaszu znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które nie są niezbędne na co dzień.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

1. Ławy fundamentowe – żelbetowe, wykonane z betonu klasy C20/25 na podkładzie z betonu C8/12.

2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych kl. B25 na zaprawie cementowej

3. Izolacja pozioma wykonana z folii fundamentowej gr. 1mm. Izolacja pionowa z masy asfaltowo-kauczukowej Dysperbit

4. Termoizolacja ścian fundamentowych z polistyren ekstrudowany xps o gr. 12cm + folia kubełkowa

5. Zasyp fundamentów wykonany piskiem zasypowym

6. Kanalizacja wykonana z rur kanalizacyjnych Wavin o wytrzymałości SN3,2-4,0.

7. Płyta betonowa z betonu klasy C20, gr. 12-15cm.

8. Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych 25cm

9. Ściany działowe z betonu komórkowego ( gazobeton) Solbet , H+H / 12 cm.

10. Stropy nad parterem typ Teriva , nad piętrem drewniany (drewno impregnowane metodą zanurzeniową)

11. Konstrukcja dachu wykonana z drewna impregnowanego metodą zanurzeniową.

12. Pokrycie dachu z blachy na rąbek Prószyński kolor Antracyt 20 lat gwarancji.

13. Obróbki z blachy płaskiej.

14. Orynnowanie PCV - BRYZA kolor grafit .

16. Ocieplenie ścian zewnętrznych:

- styropian gr.15cm fasada 04 firma Sonarol - kleje FRANSPOL do przyklejania styropianu oraz wykonania warstwy zbrojącej na siatce .

- tynk silikonowy-silkiatowy FRANSPOL

17. Ocieplenie poddasza:

- wełna mineralna 2x15cm folia paroizolacyjna , zabudowa G-K

18. Ocieplenie pod wylewkami:

- parter , 15cm styropianu Standard podłoga EPS 100 0038 , - piętro- styropian Standard dach-podłoga 5cm EPS 100 0038

19. Wylewki:

-cementowe uszlachetnione chemią .

20. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kat III Dolina NIDA ,

21. Stolarka okienna z firmy Drutex - profil 7-mio komorowy Iglo Energy Classic z pakietem 3-szybowym

22. Parapety zewnętrzne stalowe kolor antracyt.

24. Grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi. w pokojach na piętrze i garażu .Ogrzewanie podłogowe na parterze ( salon , przedsionek , kuchnia , wc i łazienka na górze)

25. Piec kondensacyjny firmy Saunierduval kocioł thelia condens 25A dwufukcyjny ze zmieszaczem+ sterownik pogodowy

26. Gniazda, wyłączniki, elektryczne kolor biały

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM