Dom na sprzedaż 7 pokoi Stare Babice, 196 m2, działka 301 m2

Piękny dom z zabudowie bliźniaczej w Starych Babicach-3 KONDYGNACJE

OFERTA BEZPOŚREDNIA!

Za usługi biur nieruchomości bardzo dziękuję.

Sprzedam przestronny i nowoczesny dom z zabudowie bliźniaczej w Starych Babicach-3 KONDYGNACJE.

Dom o powierzchni 129,67 m2 , z dodatkową powierzchnią poddasza o powierzchni 66,73 m2 oraz pięknym tarasem i ogrodem na działce o powierzchni 301 m2, zlokalizowany przy ulicy Izabelińskiej 81 w Starych Babicach.

Dom gotowy do wprowadzenia się, z garażem jednostanowiskowym i 1 miejscem postojowym przed domem (bez problemu mieszczą się dwa auta).

Cena nieruchomości: 1 700 000zł.

Okolica:

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu Willa Kampinos, zaledwie 200 m od Kampinowskiego Parku Narodowego, co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem, ale co najważniejsze, bliskość lasu zapewni zdrowy klimat, ciszę i czyste powietrze.

Na osiedlu dostępny jest plac zabaw dla dzieci oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla właścicieli lub gości.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą.

400 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii L18, którym w 5 min można dojechać do centrum Starych Babic a następnie przesiąść się w autobus linii 714, 719 lub 729, które bezpośrednio dojeżdżają do stacji Metro Bemowo.

Jeśli ktoś nie lubi przesiadek, to jest druga ewentualność: w odległości 800m znajduje się przystanek autobusowy linii 714, który bezpośrednio dojeżdża do stacji Metro Bemowo.

Dojazd do Warszawy samochodem zajmuje jedynie 15 min.

W okolicy znajduje się świetna infrastruktura: sklepy, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, dom kultury, żłobki i przedszkola. 100 m od osiedla znajduje się Kampinosport z szeroką gamą zajęć sportowych.

Opis pomieszczeń:

PARTER:

• Salon z jadalnią: 30m2

• Kuchnia:7,63 m2

• Toaleta:1,93 m2

• Przedsionek: 3,03 m2

• Garaż: 16,72 m2

• Pomieszczenie gospodarcze: 4,63 m2 (nienormowana wysokość)

Podłogi i część ścian w garażu i pomieszczeniu technicznym wyłożono gresem.

I PIĘTRO :

• Sypialnia: 13,63 m2

• Sypialnia II: 14,54 m2

• Sypialnia III: 15,39 m2

• Łazienka: 9,33 m2

• Pralnia/kotłownia: 3,60 m2

• Korytarz: 7,44 m2

• Schody: 6,43m2

PODDASZE (do samodzielnego wykończenia):

Powierzchnia całkowita - 66,73 m2

Powierzchnia użytkowa (w pełnej wysokości, bez skosów) - 52,85 m 2

Na poddaszu według projektu zaplanowana jest:

• Sypialnia: 18,6 m2

• Łazienka: 8 m2

• Garderoba: 14,4 m2

• Gabinet: 14,9 m2

• Schowek: 2,7 m2

• Korytarz: 6,6 m2

• Schody: 6,03 m2

Na poddaszu zgodnie z projektem architekta wybudowane są ścianki działowe z silki, otynkowane z położonymi gładziami oraz zagruntowane, przygotowane pod malowanie.

Poddasze jest wyposażone we wszystkie niezbędne podłączenia. Całe poddasze wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe.

Wyposażenie domu:

Całość wybudowana z wyjątkową dbałością o szczegóły, wykończona z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów.

Dom wyposażony został w:

- alarm i monitoring

- cały parter i poddasze oraz łazienka, pralnia i korytarz na I piętrze są wyposażone w ogrzewanie podłogowe

- w salonie z jadalnią oraz w sypialni i korytarzu na I piętrze położona jest drewniana podłoga

- drewniane żaluzje wewnętrzne

- kamienny blat w kuchni

- drewniane dębowe schody dywanowe

- kominek w salonie

- dodatkowe wyprowadzenie kabli na zewnątrz budynku pod rolety antywłamaniowe

- duże przeszklenia, zapewniają odpowiednie doświetlenie domu

- zlew gospodarczy w garażu

- młynek do rozdrabniana odpadów zamontowany w kuchni

Ogród:

Ogród, który otacza ten wyjątkowy dom, to prawdziwa oaza spokoju i piękna. W ogrodzie znajduje się przestronny taras z pergolą o powierzchni 25 m2, idealny do odpoczynku, nad którym rozciąga się zadaszenie z poliwęglanu. Zadaszenie to chroni przed nadmiernym słońcem, jednocześnie przepuszczając naturalne światło. Pergola została wykonana z drzewa klejonego BSH.

Ogród został wyposażony w drewutnię z domkiem narzędziowym.

Taras jest zlokalizowany od strony południowej, przez co jest bardzo nasłoneczniony.

Ogród został wyposażony w system automatycznego podlewania trawnika i roślin oraz system drenażowy. Cały ogród został zaprojektowany z myślą o harmonii z naturą.

W ogrodzie znajdują się piękne drzewa, krzewy i kwiaty, które przez cały rok oddają urok tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu i oglądania :)