Dom na sprzedaż 6 pokoi wyszkowski, 208 m2, działka 1037 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Największym luksusem tego domu nie są metry kwadratowe. Jest nim widok, którego nie da się zaprojektować ani dokupić później. Las za dużymi przeszkleniami tworzy wyjątkową atmosferę.....

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni, spokoju i prywatności, ale nie chcą kupować domu urządzonego według cudzego gustu. Wnętrze jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można od początku stworzyć je pod własny styl życia - bez burzenia ścian, zrywania podłóg i kosztownych przeróbek.

ATUTY:

• 6 pokoi na dwóch poziomach
• działka o powierzchni 1037 m²
• wyjątkowy, kojący widok na las
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako typowa inwestycja na sprzedaż
• nowoczesna, prosta bryła
• duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• nowe okna trzyszybowe
• funkcjonalny podział na otwartą część dzienną i prywatne piętro
• ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej
• stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji
• woda miejska oraz dodatkowa studnia do podlewania ogrodu
• duża działka z miejscem na taras, ogród i strefę wypoczynku

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom ma dwa poziomy i został zaprojektowany z czytelnym podziałem funkcji. Na parterze znajduje się otwarta część wspólna, natomiast piętro przeznaczono na prywatną strefę domowników.
Parter:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- WC,
- kotłownia,
- garaż dwustanowiskowy.
I piętro:
- 4 pokoje,
- garderoba przy jednym z pokoi,
- łazienka,
- pralnia z oknem / gabinet.
Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Otwarty układ daje swobodę aranżacji oraz pozwala stworzyć jasną przestrzeń do wspólnego gotowania, odpoczynku i spotkań przy dużym stole.
Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje. Jeden z nich ma własną garderobę. Pralnia z oknem może pozostać wygodnym pomieszczeniem gospodarczym albo pełnić funkcję niewielkiego gabinetu.
Układ domu pozwala zachować bliskość w części wspólnej, a jednocześnie zapewnia każdemu własną przestrzeń i spokój.

STAN I STANDARD:
Dom znajduje się w stanie deweloperskim i jest przygotowany do dalszego wykończenia.

• dom wybudowany z pustaka,
• wykonane tynki wewnętrzne i wylewki,
• rozprowadzona instalacja elektryczna,
• rozprowadzona instalacja pod alarm i monitoring,
• wykonana wewnętrzna instalacja grzewcza,
• ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej,
• garaż przygotowany pod montaż grzejników,
• nowe okna trzyszybowe,
• ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm,
• ocieplenie piętra wełną mineralną,
• dach pokryty dwoma warstwami papy termozgrzewalnej,
• segmentowa brama garażowa z napędem,
• wykonana warstwa zbrojąca elewacji z siatki zatopionej w kleju,
• do wykonania pozostał końcowy tynk elewacyjny w wybranej strukturze i kolorze.

Najważniejsze prace budowlane i instalacyjne zostały już wykonane. Pozostaje wykończenie wnętrza, elewacji oraz montaż docelowego źródła ogrzewania.
Stan deweloperski pozwala urządzić dom zgodnie z własnym pomysłem.

OGRZEWANIE I MEDIA:
W części mieszkalnej wykonano ogrzewanie podłogowe. Garaż oraz kotłownia zostały przygotowany pod montaż grzejników.
Docelowym źródłem ogrzewania będzie piec gazowy zasilany gazem LPG z przydomowego zbiornika. Piec oraz zbiornik nie zostały jeszcze zamontowane.
Orientacyjny koszt zakupu zbiornika wraz z pierwszym napełnieniem wynosi około 15 000 zł.

• woda miejska,
• dodatkowa studnia do podlewania ogrodu,
• prąd,
• szambo o pojemności 6 m³,
• ogrzewanie podłogowe,
• instalacja przygotowana pod ogrzewanie gazowe LPG.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka ma powierzchnię 1037 m². Jest tu miejsce na taras, ogród, plac zabaw, strefę wypoczynkową lub przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu.
Widok na las jest jednym z tych atutów, których nie da się później dobudować ani dokupić. Zieleń za oknami daje poczucie oddechu, prywatności i spokoju, a duże przeszklenia sprawiają, że ogród oraz otoczenie stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza.
To dom, do którego wraca się nie tylko dla wygody, ale także dla ciszy i krajobrazu.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują bryłę i przestrzeń, ale dopiero na miejscu można poczuć ciszę, skalę domu i wyjątkowy charakter tego otoczenia.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM