Dom na sprzedaż 9 pokoi Starogard Gdański, 189,62 m2, działka 545 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Apartament Joanna Erszkowicz

Mam przyjemność zaoferować Państwu trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 189,62 m2 + poddasze użytkowe (ok. 90 m2) + piwnica (ok 25 m2) z działką o powierzchni 545 m2 z panelami fotowoltaicznymi oddany do użytkowania w 2017 roku.

Nieruchomość położona jest w genialnej lokalizacji, przy ul. Lubichowskiej (centrum miasta) w Starogardzie Gdańskim.

*Na ulicy Lubichowskiej obecnie trwają prace związanie z wymianą nawierzchni oraz chodników, w niedługim czasie prace mają zostać ukończone.

Dom niesie ze sobą ogrom możliwości inwestorskich, idealnie nada się na:
- 3 oddzielne mieszkania do dalszego wynajmu
- przychodnię lekarską z możliwością zamontowania windy
- inne cele związanie z usługami

Ten ciepły i wygodny dom z kominkiem jest również propozycją dla rodzin z dziećmi czy rodzin wielopokoleniowych. 
Na każdym piętrze znajduje się wyposażona łazienka oraz istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń na kuchnię.

Można także połączyć zamieszkanie na piętrze z własną działalnością gospodarczą i wydzielić osobny lokal użytkowy na parterze.


Zastosowano ogrzewanie gazowe, zamontowany kocioł firmy VIESSMANN z zasobnikiem na ciepłą wodę.
Zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w całym domu.
W salonie znajduje się kominek.

Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się w pełni zagospodarowaną działką. Drewniana altana oraz liczne nasadzenia z pewnością umilą chwile spędzane we własnym ogrodzie.

Opis kondygnacji:

Parter - 94.81 m2 (w tym garaż 17,2 m2) + taras 27.65 m2

- 3,18 m2 wiatrołap
- 5,4 m2 hall
- 2,7 m2 toaleta
- 15,7 m2 pokój
- 43 m2 salon + aneks kuchenny
- 2,33 m2 spiżarnia
- 2,4 m2 kotłownia
- 17,2 m2 garaż
- 2,9 m2 kl. schodowa
- 27,65 m2 taras

Piętro - 94,81 m2

- 17.4 m2 pokój I oraz II
-  20.11 m2 pokój III
-  20.32 m2 pokój IV
- 8.82 m2 łazienka
- 8.16 m2 hall
- 2,7 m2 kl. schodowa


Forma architektoniczna:
- dach pokryty w części papą termozgrzewalną oraz  w części dachówką ceramiczną

Materiały konstrukcyjne:
- fundamenty betonowe
- ściany fundamentowe: bloczki betonowe gr 24cm
- ściany zewnętrzne przyziemia: bloczki z gazobetonu 500-24 + styropian 16cm
- strop żelbetonowy gr 14cm
- podciągi i nadproża żelbetonowe
- wieńce żelbetonowe
- konstrukcja więźby dachowej: drewno klasy C30

Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane
- automatyczna brama garażowa segmentowa
- parapety wew z konglomeratu marmurowego, zew z płytek ceramicznych
- dachówka ceramiczna
stolarka okienna  3 szybowa PCV
- ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15cm

Zapraszam do kontaktu
Martyna Morawska

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.