Dom na sprzedaż 6 pokoi kościerski, 293,30 m2, działka 73668 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w uroczej miejscowości Stary Wiec, w gminie Liniewo, w powiecie kościerskim. Lokalizacja na granicy Kaszub a Kociewia.
Zaledwie 25 km do Starogardu Gdańskiego, 25 km od Kościerzyny, 50 km od Gdańska.

Nieruchomość:
Teren o łącznej powierzchni 7,3668 ha, składa się z 3 działek, w tym jedna zabudowana budynkiem mieszkalnym. Dwie pozostałe działki posiadają wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegających na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, dla każdej z działek.
Teren wokół domu otoczony jest pięknym ogrodem. Na terenie znajduje się także sad z licznymi drzewami i krzewami owocowym, pozostały areał wykorzystywany na uprawy rolne. 

Budynek:
Nieruchomość wybudowana według własnego projektu, jest to połączenie domu, garażu dwu- stanowiskowego, osobnego mieszkania i części gospodarczej w jednej bryle, Jest to bardzo praktyczne rozwiązanie (tzw. nowoczesna zagroda).
Dom główny:
Parter

• podzielony na strefę dzienną salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia otwarta na jadalnię z wyjściem na taras 
• na część prywatną pokój pełniący funkcję gabinetu oraz przestronna łazienka,
• przejście do przeszklonej części domu, która może pełnić funkcję zimowego ogrodu

Piętro

• przestronna sypialnia z dużym balkonem i pięknym widokiem na okolicę
• duża garderoba
• łazienka z kabiną prysznicową oraz wygodną wanną
• pokój z balkonem pełniący funkcję gabinetu
• sypialnia gościnna
• sypialnia gościnna

Budynek wybudowany metodą murowaną tradycyjną, oddany do użytkowania w 2005 roku. Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie w stylu klasycznym, podłogi wyłożone deską barlinecką, łazienki wykończone w wysokim standardzie, meble kuchenne w zabudowie wykonane pod zamówienie.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (studnia głębinowa) oraz przydomową oczyszczalnie. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna co oznacza bardzo niskie koszty za zużycie energii elektrycznej. 

Mieszkanie:
Przygotowane do własnej aranżacji, rozprowadzone niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne.
Wygodne wejście do wiatrołapu, następnie pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz część sypialniana na poddaszu.

Garaż dwu- stanowiskowy oraz część gospodarcza gdzie znajdziemy niezależne źródła ogrzewania: piec gazowy, piec na olej opałowy, dodatkowo rozprowadzona została instalacja do pompy ciepła. Pełniąca również funkcję magazynu na narzędzia oraz sprzęty ogrodnicze. 

Atuty:

• Strefa przydomowa (ok. 0,5 ha): podwórko, ogród ozdobny, warzywnik, sad oraz podjazd do garażu.
• Strefa rekreacyjna: ze względu na wielkość działki, warto pomyśleć o własnym stawie, miejscu na ognisko, a nawet prywatnej ścieżce spacerowej.
• Strefa produkcyjna/rolna/wybiegowa: w zależności od preferencji pastwiska dla koni lub alpak, uprawa rolna i ekologiczna.
• Nieruchomość z wygodnymi rozwiązaniami w codziennym użytkowaniu jak i przemyślanymi rozwiązaniami energooszczędnymi.
• Lokalizacja na granicy Kaszub i Kociewia z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.

Jeśli chcesz poznać wszystkie zalety tej niezwykłej nieruchomości, zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.