Dom na sprzedaż 8 pokoi Stegna, 165 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Home Asset Sp. z o.o.

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.


Dom w Stegnie - gotowy biznes lub dom rodzinny nad morzem z potencjałem rozbudowy

Na sprzedaż dom o funkcji turystycznej w Stegnie, w pełni przystosowany do całorocznego wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego źródła przychodu oraz dla rodziny, która chce zamieszkać nad morzem i jednocześnie zarabiać na wynajmie.

Dom działa obecnie jako obiekt noclegowy pod marką, z ugruntowaną pozycją i bazą stałych klientów. W sezonie letnim osiąga obłożenie na poziomie 95%, a w czerwcu i wrześniu około 50%. Lokalizacja, wyposażenie oraz istniejące kanały sprzedaży pozwalają rozpocząć działalność bez żadnych nakładów początkowych.

W zależności od przyjętego modelu inwestycyjnego i dalszych decyzji właściciela, możliwa jest szacunkowa stopa zwrotu na poziomie 7-10 lat (analiza DCF dostępna dla zainteresowanych).

Najważniejsze informacje:
* Lokalizacja: Stegna, woj. pomorskie
* Powierzchnia działki: 900 m²
* 6 pokoi do wynajmu, łącznie 16 miejsc noclegowych
* Część mieszkalna właściciela - możliwość adaptacji na apartament dla gości
* Stan techniczny: bardzo dobry, bez potrzeby remontu

Możliwości rozwoju inwestycji:
* Przekształcenie części mieszkalnej w dodatkowy apartament pod wynajem
* Możliwość budowy 4 domków całorocznych (35 m², po 6 osób każdy) - istnieje gotowa dokumentacja projektowa
* Potencjał dobudowy kolejnej kondygnacji z 3 pokojami - zwiększenie liczby miejsc noclegowych i przychodu

Atuty działki:
* Duża powierzchnia z miejscem na rozbudowę
* Przestrzeń do stworzenia stref relaksu, rekreacji lub placu zabaw
* Teren ogrodzony i zadbany, gotowy do użytku

Lokalizacja i otoczenie:
* Stegna - znana miejscowość turystyczna z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną
* Do plaży 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem
* Szeroka, piaszczysta plaża o długości 14 km
* Blisko sklepy, restauracje, atrakcje sezonowe i paczkomat InPost
* Dogodny dojazd do Trójmiasta i Elbląga

Dlaczego warto:
* Nieruchomość gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
* Istniejące obłożenie i kanały sprzedaży - szybki start bez inwestycji
* Możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia rentowności
* Idealna lokalizacja nad morzem, w miejscowości z rosnącym popytem turystycznym

Oferta kierowana jest zarówno do osób prywatnych, które szukają domu blisko morza z możliwością wynajmu, jak i do inwestorów chcących rozwijać działalność turystyczną w rentownej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, przedstawienia dokumentacji inwestycyjnej oraz umówienia prezentacji na miejscu.

Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.

TYLKO U NAS!

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.