Dom na sprzedaż 3 pokoje nowodworski, 120 m2, działka 3000 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI "ARKADY" - MARCIN GŁÓWCZYŃSKI

Siedlisko z dużą działką i dodatkowymi zabudowaniami - Żuławki, gm. Stegna

Na sprzedaż nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Żuławki 9, gmina Stegna, powiat nowodworski, województwo pomorskie.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 34 , zabudowaną budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz dodatkowym, wolnostojącym domkiem mieszkalnym . To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położonej zaledwie kilka kilometrów od Morza Bałtyckiego.

Najważniejsze informacje

działka nr 34 ,

działka siedliskowa,

wymiary działki: ok. 41 m szerokości (front) × 74 m długości ,

teren płaski, ustawny i ogrodzony,

dojazd drogą gminną utwardzoną,

około 180 m do drogi asfaltowej ,

około 1 km do najbliższych sklepów ,

około 7 km w linii prostej do Morza Bałtyckiego .

Budynek mieszkalny

Dom mieszkalny wybudowany został z cegły , jest częściowo podpiwniczony , a dach pokryty jest dachówką betonową .

Układ pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap,

przedpokój,

przestronna kuchnia z oknem,

dwa pokoje,

duża łazienka z toaletą.

Poddasze:

jeden duży pokój,

dwa pomieszczenia w skosach, idealne jako garderoby, schowki lub dodatkowe miejsca do przechowywania,

dodatkowa przestrzeń komunikacyjna do własnej aranżacji.

Budynek gospodarczy

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o wymiarach około 6 × 17 m , o powierzchni około 102 m² .

Obiekt w przeszłości wykorzystywany był jako zaplecze gospodarcze oraz pomieszczenia do chowu zwierząt. Dzięki swojej powierzchni może zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela - jako warsztat, magazyn, pracownia lub budynek gospodarczy.

Dodatkowy domek mieszkalny

Na działce znajduje się również wolnostojący, dwukondygnacyjny domek mieszkalny o wymiarach około 5 × 5 m i powierzchni całkowitej około 60 m² .

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

salon z aneksem kuchennym,

łazienka z toaletą.

Piętro:

przestronny pokój,

duży taras z widokiem na ogród i całą posesję.

Stan techniczny

Wszystkie znajdujące się na nieruchomości zabudowania wymagają kapitalnego remontu lub modernizacji . Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących siedliska do odnowienia lub inwestorów planujących stworzenie klimatycznego miejsca do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia działalności.

Lokalizacja

Żuławki to spokojna i kameralna miejscowość położona w gminie Stegna. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury. W przeciwieństwie do najbardziej zatłoczonych nadmorskich kurortów okolica zachowała swój spokojny charakter, oferując jednocześnie szybki dostęp do atrakcji turystycznych Pomorza.

W pobliżu znajdują się:

plaże Mierzei Wiślanej,

Wyspa Sobieszewska,

Rezerwat Przyrody Mewia Łacha, znany z możliwości obserwacji fok i ptactwa wodnego,

ujście Wisły do Morza Bałtyckiego,

liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz rozległe tereny zielone.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do:

Mikoszewa - ok. 8 km ,

Stegny - ok. 10 km ,

Nowego Dworu Gdańskiego - ok. 15 km ,

Wyspy Sobieszewskiej - ok. 20 km ,

Gdańska - ok. 30 km ,

Krynicy Morskiej - ok. 35 km .

Dlaczego warto?

atrakcyjna lokalizacja blisko morza,

duża, płaska i ogrodzona działka,

trzy niezależne zabudowania na jednej nieruchomości,

spokojna okolica z dużą ilością terenów zielonych,

możliwość stworzenia klimatycznego siedliska lub domu całorocznego,

ciekawa propozycja pod inwestycję, remont lub adaptację według własnego pomysłu.

Oferta godna uwagi!

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno jako rodzinne siedlisko, miejsce wypoczynku, jak i inwestycja z potencjałem. Położenie w pobliżu morza oraz Trójmiasta sprawia, że jest to oferta dla osób szukających nieruchomości w atrakcyjnej części Pomorza.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica