Dom na sprzedaż 5 pokoi elbląski, 150 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Stegny, zaledwie kilka minut od Pasłęka i około 20 km od Elbląga.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 800 m², zabudowana budynkiem o powierzchni około 150 m², stanowiącym interesującą propozycję dla inwestora, osoby poszukującej siedliska lub nieruchomości do kompleksowej odbudowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia działki: ok. 800 m²,
- powierzchnia budynku: ok. 150 m²,
- budynek do kapitalnego remontu lub odbudowy,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni,
- teren objęty projektem Planu Ogólnego jako strefa SJ,
- dogodny dojazd do Pasłęka i Elbląga.

Budynek znajduje się obecnie w bardzo złym stanie technicznym. Widoczne są znaczne uszkodzenia konstrukcji dachu, częściowe zawalenie połaci dachowej. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu lub rozważenia rozbiórki i realizacji nowej inwestycji.

Największym atutem oferty jest lokalizacja oraz potencjał działki. Teren położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Działka zapewnia prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Pasłęka, Elbląga oraz drogi ekspresowej S7.

Dodatkowym walorem jest fakt, że nieruchomość została ujęta w projekcie Planu Ogólnego Gminy Pasłęk w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co wskazuje na preferowany kierunek rozwoju mieszkaniowego tego obszaru i może zwiększać atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących projektu do rewitalizacji, siedliska na wsi lub działki z istniejącą zabudową, dającej możliwość realizacji własnej koncepcji mieszkaniowej.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.