Dom na sprzedaż 5 pokoi Strzelin, 134,30 m2, działka 1044 m2

Oferta sprzedaży od Gniewczyński Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z lat 30. XX wieku, położona w spokojnej części Strzelina. Jest to wolnostojący, murowany budynek willowy o klasycznej architekturze, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi – idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.

Opis budynku:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1044m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne, piwnicę oraz poddasze. Wyremontowany dach wielospadowy, kryty karpiówką. Od strony ogrodu znajduje się parterowa przybudówka z dachem krytym papą. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów oraz z ogródkiem warzywnym.

Układ nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 1 (parter, pow. użytkowa 87 m²)

Składa się z trzech pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, spiżarki, łazienki z wanną, WC i umywalką, oraz zabudowanej werandy. 

Lokal mieszkalny nr 2 (piętro, pow. użytkowa 47,3 m²)

Składa się z dwóch pokoi, kuchni, WC oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń poddasza (pełniących funkcję spiżarni i garderoby i nie wliczonych do powierzchni użytkowej).

Stan techniczny – do generalnego remontu. Bardzo dobrze zachowane drewniane elementy takie jak drzwi czy podłogi nadają się do odrestaurowania oraz cyklinowania. Wszystkie drzwi sprawne.

Piwnica – 96 m²: korytarz, trzy pomieszczenia gospodarcze, składzik i pralnia z wyjściem na ogród.

Poddasze użytkowe + strych – ok. 39 m²: dostępne z poziomu drugiego lokalu, stanowią część wspólną budynku.

Powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 269,3m2

Dodatkowe informacje:

• Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą
  
• Udział po ½ w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki
• Dojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura w pobliżu
  
  

Dom z ogromnym potencjałem. Budynek wymaga remontu, ale dzięki solidnej konstrukcji z cegły oraz wysokości pomieszczeń, stanowi świetną bazę do stworzenia wyjątkowego, klimatycznego i przestronnego miejsca do życia.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 697 000zł - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń ! 698 666 308
Numer oferty 23/14789/ODS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM