Dom na sprzedaż 13 pokoi kamieński, 400 m2, działka 3100 m2

Oferta sprzedaży od Maria Huk Nieruchomości

Masz dość nudnych ofert? Mamy coś, co nie tylko Cię zaskoczy, ale też sprawi, że Twoje konto bankowe zacznie się śmiać! 😎 Dwa domy (242 m² i 160 m²), w pełni wyposażone, gotowe na turystów przez 365 dni w roku – bo kto by chciał tu nie przyjechać, prawda? 🏠💼

Tylko 3,5 km od pięknych plaż Łukęcina!

Zamiast tracić czas na remonty, od razu wchodzisz do świata agroturystyki – na start dostajesz nowoczesne panele solarne (10 kW), pompę ciepła, a nawet ekologiczne szambo! 🌱💡 To miejsce nie tylko dba o Twój portfel, ale i o planetę. A skoro mowa o portfelu, zapomnij o nudnych inwestycjach – ta nieruchomość to prawdziwa złota kura 🐔💰! Działka 3100 m², dwa garaże (bo wiadomo, że samochód nie mieszka w sypialni!), a do tego kanał – idealny do wszelkich, hmmm, „głębszych” działań. 😏

Zainwestuj w agroturystykę, której nie będziesz musiał opuścić, bo jak chcesz, to zamieszkasz w jednym domu, a drugi wynajmiesz turystom! I tak, przez cały rok! To jak – chcesz mieć dochód pasywny, domy wspaniale wyposażone i solarne dachy, które sprawią, że nawet Twój rachunek za prąd będzie się uśmiechał? 💡😆

Pora zainwestować w coś, co rozświetli Twoją przyszłość. Gwarantuje – nie pożałujesz! 🔑🌞

Dom pensjonatowy (2007 r) : 116m2 domu, dodatkowo 45m2 to garaże, z czego jeden z kanałem i 3 apartamenty na łącznie 18 osób. Na parterze znajdują się garaże oraz apartament na 6 osób – trzy pomieszczenia, z czego jedno składa się z kuchni z częścią jadalnianą, drugie z sypialni (3 podwójne łóżka), a trzecie to spora łazienka z prysznicem. Piętro to dwa osobne apartamenty. Jeden składa się z 4 pomieszczeń – 2 sypialnie dwu i cztero-osobowe, duża kuchnia z jadalnią i łazienka z prysznicem. Drugi apartament to dwa osobne pokoje trzyosobowe z łazienkami, przedzielone korytarzem i wspólną kuchnią. Budynek w całości w pełni wyposażony pod turystów, łącznie z kompletami pościeli, TV, lodówkami w każdym apartamencie. Odświeżany co roku i bardzo zadbany. Ogrzewanie centralne z pieca. Woda miejsca. prąd.

Drugi budynek (1993 r) to 2 piętra i poddasze (ponad 240m2). Parter, pierwsze i drugie piętro mają podobny rozkład. Czyli dwa duże pokoje pokoje, szeroki korytarz, duże kuchnie z jadalnią i łazienki z prysznicami. Dodatkowo piętro pierwsze ma 35 metrowy taras, a piętro drugie 10 metrowy. Poddasze to też dwa pokoje, ale mniejsze z dwoma łazienkami i aneksem kuchennym.
Teren w całości ogrodzony, znajduje się na działce 3100m2 i ma dostęp z dwóch stron do drogi gminnej, co za tym idzie można podzielić działkę na dwie z osobnymi budynkami i dojazdami. Rynny i wody opadowe mamy podciągnięte do studzienek przy drodze, część wody opadowej wpada do zbiornika 4 tys litrów, która służy jako woda ogrodowa. Szambo ekologiczne również 4 tys litrów rozłożone w jednej części za domem. Dodatkowo na działce mamy wydzielone miejsce dla kurek i kaczek oraz zrobiony i również wydzielony ogródek warzywny. Dzięki temu to miejsce śmiało możemy nazywać agroturystyką, a nasi wczasowicze mogą delektować się z rana jajeczniczką z warzywkami. Rosołu jednak na obiad nie będzie – Pani domu czuwa nad zdrowiem i życiem swoich pierzastych pociech 🙂

Co tu można robić? A no dużo rzeczy:
-zamieszkać i prowadzić całoroczną agroturystykę lub po prostu dom wczasowy i ponadto mieć na wypożyczenie sprzęt dla wczasowiczów – rowery elektryczne, hulajnogi, quady itp.,
–podzielić działkę na dwie i sprzedać je z zyskiem,
-podzielić działki na dwie, ale jedną sprzedać, a w drugiej zamieszkać i urządzić sobie istny raj,
–oddać do prowadzenia oba domy do firm zarządzających i czerpać zyski cały rok wcale się przy tym nie męcząc,
-dokupić świnie, krowy, kucyki a do tego porządne kalosze i stać się prawdziwym rolnikiem 🙂

Zatem nie wachaj się do mnie zadzwonić – chodźmy obejrzeć tą nieruchomość i dodatkowo poczęstujmy się świeżutkimi jajkami!

Maria Huk
Dziwnów

licencjonowany pośrednik nr 28938
:  
e-mail:  

DODATKOWE INFORMACJE
Jeżeli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zarządzający najmem krótko i długo terminowym. Możesz dać komplet kluczy i niczym się nie przejmować czekając co miesiąc na przelew w banku lub zlecać np tylko sprzątanie czy pranie.
Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.
Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.
Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.
Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.
Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch
****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM