Dom na sprzedaż 6 pokoi Sulejówek, 230 m2, działka 1000 m2

Dom jednorodzinny wolnostojący

2 km od Warszawy

400 m od stacji SKM S2,

22 min do śródmieścia Warszawy,

co 10 min w godzinach szczytu na karcie miejskiej ZTM.

Unikatowa lokalizacja bardzo dobrze skomunikowane z Warszawa,

a jednocześnie ciche i zielone miejsce.

Bezpośrednie połączenie z lotniskiem Okęcie,

co znacznie ułatwia delegacje i wyjazdy wakacyjne.

Powierzenia całkowita 230 mkw

6 pokoi

2 łazienki

garaż na dwa samochody jeden za drugim.

Wysokość pomieszczeń pierwsza kondygnacja 350 cm i druga 320 cm, co tworzy przestrzeń i dzięki dużym oknom daje dużo światła wewnątrz.

Dom jest idealnie położony względem stron świata:

północ - garaż i pomieszczenie techniczne.

Wschód - kuchnia i łazienka główna, co rano gwarantuje najlepsze światło do malowania się żony rano.)

Południe i zachód: salon i pokoje dzienne.

Zachód: taras do aranżacji i ogród.

Dom wybudowany w standardzie premium ukończony 2024 r.

Dachówka grafitowa Meyer-Holsen z 50 letnią gwarancją producenta.

Ściany cegła Leier 25 cm i 15 cm styropian grafitowy.

Tynk silikonowy Mapei.

Dach z ociepleniem wełna 30 cm. Podłoga ocieplenie styropian 20 cm.

Okna renomowanej firmy Vetrex rozwierno-uchylne 3 szybowe antywłamaniowe z zabezpieczeniem dla dzieci.

Wykończony:

podłogi i gładzie we wszystkich pomieszczeniach,

pomalowany na biało i szaro.

Dom wyposażony jest w system odkurzacza centralnego i zmiękczacza wody firmy Buderus, który zapewnia miękką wodę i brak zacieków na armaturze. System Satel Integra alarmowy dostosowywany do zwierząt domowych. Ochrona Juwentus.

Okna dachowe z roletami i sterowane elektrycznie.

Ogrzewanie podłogowe:

w kuchni

w łazienkach oraz w holu.

W salonie grzejniki kanałowe Verano umieszczone w podłodze, niewidoczne.

Na parterze:

duży salon z kuchnią i jadalnią.

Kuchnia 10 mkw w pełni wyposażona w sprzęt marki Bosch z lodówką, zmywarką, mikrofalą i piekarnikiem w zabudowie.

Pokój gościnny/gabinet 15 mkw.

Łazienka z prysznicem i wc 4 mkw.

Kotłownia z gazowym piecem renomowanej niemieckiej firmy Buderus. Dom posiada ogrzewanie hybrydowe co pozwala na wybór najtańszej opcji dostępnej na rynku: gaz, prąd lub kominek z płaszczem wodnym.

Na piętrze:

3 pokoje o wielkości od 15 do 30 mkw. W tym sypialnia główna z garderobą. Pokój/pralnia 30 mkw. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową 8 mkw

Strych na poddaszu.

Dom położony w zielonej enklawie Sulejówka w spokojnej okolicy domów o zabudowie wolnostojącej.

W odległości 500 m dostępne sklepy: Biedronka, Rossmann, Pepco, Oscroba, Putka, Apteka Doz i Od Serca, banki i bankomaty oraz inne sklepy 24h oraz punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, kebab, pizzeria.

Sulejówek od kilku lat intensywnie się rozwija. Posiada nowoczesny Park Glinianki z oczkami wodnymi, strefą dla dzieci i młodzieży, tężnię, strefą wypoczynku i grilla. W mieście powstały publiczne korty tenisowe i stadion sportowy. Obecnie budowany jest kryty basen miejski.