Dom na sprzedaż 4 pokoje szczecinecki, 190 m2, działka 6900 m2

Wejść i mieszkać – OKAZJA!

Sprzedam dom wolnostojący na działce 4200 m2 oraz przylegającą działkę rolną

o pow. 2700 m2 położone we wsi Sulikowo - 30 km od Szczecinka i 55 km od Koszalina.

Dojazd z wiejskiej drogi asfaltowej wewnętrznej.

Wielkość użytkowa – 190 m2, parter ; przedpokój+ kuchnia+ jadalnia+ salon połączone, sypialnia,

łazienka. Piętro – 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój.

Dom jest po kapitalnym remoncie w latach 2016-2023, zabezpieczony przed wilgocią i ocieplony.

Ocieplenie: ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem o gr. 150 mm,

- ściany na skosach II kondygnacji – wełna niepalna typ. Rockwool 60 cm, strop - wełną mineralną

niepalna Rockwool 20 cm co znakomicie izoluje i minimalizuje zużycie opału do ogrzania budynku. Świadectwo energetyczne jest w realizacji.

Stolarka:

Okna - plastikowe, szyby zespolone ,

Drzwi zewnętrzne - termiczne 75 mm,.

drzwi wewnętrzne - drewniane dębowe,

schody wewnętrzne – dębowe,

podłogi - parter – terrakota+ deska bambusowa, piętro – szeroka deska sosnowa,

Dach: dachówka ceramiczna angobowana.

Instalacja elektryczna - nowa rozbudowana, miedziana z ciekawym oświetleniem wielopoziomowym,

Nowa (2022 r) instalacja fotovoltaiczna o mocy 5,46 KW zabezpiecza w całoroczne zużycie energii

elektrycznej i daje możliwość wykorzystania 50% do zasilania folii grzewczej.

Instalacja wod-kan – sieć wodna i kanalizacja miejska Barwice,

Instalacja wodna wewnętrzna – miedziana,

Ogrzewanie - Instalacja CO miedziana, grzejniki konwekcyjne, piec CO uniwersalny na węgiel lub

drewno + efektywny kominek opalany drewnem.

Wnętrze:

- wykończenia ścian wewnątrz – gipsowane, malowane w lutym 2024 r.

- ceramika i terrakota - wysoki standard pięknie położona. Materiały i wyposażenie łazienek

w wysokim standardzie, m. inn. na wyposażeniu wanna z hydromasażem,

- przestrzenne połączenie funkcjonalnych pomieszczeń kuchni, jadalni salonu,

- kominek w części wypoczynkowej salonu.

Ogrodzenie: posesja jest ogrodzona w najwyższym standardzie solidnym płotem na murze z cegły

klinkierowej co widać na zdjęciach.
Ogród:

- przed domem zadaszony taras drewniany z miejscem piknikowym,

- w ogrodzie piękny na styl norweski domek letniskowy z tarasem, podświetleniem i placem

zabaw dla dzieci,

- zrekultywowana ziemia pod uprawę warzyw + tunel foliowy z podlewaniem kropelkowym,

- studnia głębinowa do podlewania ogrodu z pompą elektryczną.

- na całej powierzchni obydwu działek pięknie utrzymany i pielęgnowany trawnik z drzewami

owocowymi.

Garaż – umieszczony w budynku gospodarczym, na które jest zezwolenie wyburzenia celem

postawienia nowego w większej odległości od budynku mieszkalnego .

Dla zorientowanych oczywistym jest , że koszt remontu tego domu, rozbudowy, zagospodarowania terenu i wyposażenia mocno przekroczył cenę wywoławczą.