Dom na sprzedaż Świdnica, 123 m2, działka 68 m2

Dom składa się z 4 pokoi , salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek. Na dole znajduje się wiatrołap ok. 4m2 pokoj 10 m2 , łazienka ok 6m2, hol, salon z aneksem kuchennym ok. 38m2.

Na górze znajdują się 2 pokoje o wym. ok. 18m2 oraz 1 pokój o wym. ok15 m2, łazienka z wanną wolnostojaca 6m2.

Strych jest częścią przynależną tzn. jest w akcie notarialnym ujęty jako przestrzeń mieszkalna o wym. ok 60 m2 po podłodze, natomiast powierzchnia tzw. użytkowa to ok36m2 (bez skósow). Stych jest ocieplony 3 lata temu pianą PUR, na podłodze plyta OSB. Doprowadzono wszystkie przyłącza. Wejście na strych po ukrytych schodach znajdujacych się w suficie w holu na piętrze.

Pod koniec 2022 roku pomalowano cała elewację zewnetrzna.

W latach 22-23 we wnętrzu domu przeprowadzono gruntowny remont. Wymieniono wszystkie okna na PCV 3 szybowe, termoizolacyjne, z zewnątrz antracytowa,wewnątrz biale(firma Roto). W 2023 r. wymieniono wszystkie drzwi wewnetrzne firmy DRE, bezprzylgowe,magnetyczne zamki.

Meble kuchenne wymienione na nowe, nowa płyta indukcyjna firmy bosch, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie firmy bosch, blaty i fartuch nad blatem z granitu o nazwie star galaxy, zlew podblatowy, jednokomorowy, zmywarka firmy bosch.

W wiatrołapie i holu napinany sufit, w salonie znajduje się kominek elektryczny bez funkcji grzania firmy Dimplex, który daje bardzo realistyczny efekt. Jest możliwość zamontowania kominka tradycyjnego( był wcześniej, ale został zlikwidowany).

Schody wykonane są z granitu, barierka ze stali szczotkowanej tzw. harfa, na piętrze szklana w ramie ze tej samej stali. W sypialni głównej znajduje się duża,głęboka zabudowana szafa z wnęka na telewizor, łóżko tapicerowane na wymiar 180x200, na podłodze wykladzina dywanowa, pod spodem panele. W pozostałych dwóch gornych pokojach panele.

Na dole podloga wyłożona płytkami gres szkliwiony.Dol ogrzewanie podłogowe, na górze grzejniki.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny firmy Immergas.

Prywatne miejsce postojowe przy posesji.

Dom usytuowany na poludniowo-zachodniej stronie.Sloneczne.

Budynek ocieplony styropianem 17cm, bardzo dobrze izolujący, zima trzyma cieplo, latem chłód, nie trzeba klimatyzacji.

W oknach na parterze rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem, ustawione na automatyczne otwieranie i zamykanie. W oknach zamontowano moskitery pod wymiar okien, w kolorze ram zewnętrznych.

Do nieruchomości doprowadzono internet światłowodowy 5G.

W domu pozostają wszystkie szafy w zabudowie (3 SZT). możliwość pozostawienia całego wyposażenia meblowego, karniszy, firan, zasłon itp.