Dom na sprzedaż 5 pokoi Świdnica, 140,66 m2, działka 297 m2

Oferta sprzedaży od Wombat Nieruchomości

Nowoczesny Dom w zabudowie szeregowej - Świdnica, Osiedle Pogodne

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością oferuje na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej , zlokalizowany na prestiżowym Osiedlu Pogodnym w Świdnicy.

Idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 140,66 m²

Powierzchnia działki: 230 m²

Liczba pokoi: 5

Cena: 949 000 zł

Garaż w bryle budynku

Ogród i strych użytkowy

Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia:

Pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) marki Viessmann

Instalacja fotowoltaiczna - obniżenie kosztów eksploatacyjnych i wysoka efektywność energetyczna

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra oraz w garażu

Trójwarstwowe przeszklenia (okna PCV) oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter)

Ściany z pustaka silikatowo-wapiennego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm)

Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Garażowa brama segmentowa, sterowana zdalnie

Dane energetyczne budynku:

Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie net - metering ( oddajesz nadwyżkę energii do sieci i odbierasz ją kiedy potrzebujesz ) umowa podpisana przed rokiem 01.04.2022

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 39 kWh/m²/rok

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,74 kWh/m²/rok

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79,75%

Poziom emisji CO₂: bardzo niski (spełniający normy budownictwa niskoemisyjnego)

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przedpokój z oknem - 6,02 m²

Salon z aneksem kuchennym - 38,93 m²

Toaleta - 2,36 m²

Pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m²

Garaż - 18,12 m²

Piętro:

Korytarz - 6,52 m²

Garderoba - 3,95 m²

Sypialnia (od frontu) - 16,16 m²

Pokój - 10,19 m²

Łazienka z wanną i prysznicem - 5,70 m²

Sypialnia z widokiem na ogródek - 14,49 m²

Pokój - 10,22 m²

Dodatkowo:

Strych - 35 m2 - dodatkowa przestrzeń do aranżacji lub przechowywania

Dodatkowe udogodnienia:

Nowa droga asfaltowa zapewniająca wygodny i bezpyłowy dojazd

Estetyczne chodniki z kostki brukowej

Nowoczesne oświetlenie osiedla

Zadbane, uporządkowane otoczenie budynków i terenów wspólnych

Atuty lokalizacji:

Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dostępem do centrum

W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska

Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego i terenów zielonych

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji

Kontakt:

Agent prowadzący :

Beata Stasiak lub biuro

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo