Dom na sprzedaż Świdnica, 71 m2, działka 340 m2

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości osoby, które cenią sobie rekreację, zieleń, ciszę, a równocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Na sprzedaż pół domu do z dużym ogrodem (344m2) na wysokim parterze  o powierzchni całkowitej parteru 58,93 m2 oraz 13m2 sutereny.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji (baseny, korty, lodowisko, stadion, trasy rowerowe,galeria, targowisko, sklepy, kawiarnie,przedszkola, szkoły,podstawowe i średnie, szkoła muzyczna, MDK, bank). Wszędzie bardzo blisko można poruszać się bez środków lokomocji. Sprawną komunikację po innych zakątkach miasta oraz dalszych okolicach zapewnia oddalona o ok. 500 metrów stacja PKP (doskonałe połączenia z Wrocławiem) oraz PKS i linie autobusowe MPK (do przystanków 3minuty na piechotę), ścieżki rowerowe. Mieszkanie posiada niezależne wejście do domu, okna czterostronne.

Dom wykonany z porządnych materiałów (cegła, wysokie fundamenty -granit) w latach 70.

Do domu wchodzimy od strony ogrodu po siedmiu schodach. Na wysokim parterze jest: wiatrołap (4,28 m2), korytarz (2,1 m2), kuchnia  (7,62 m2), pokój gościnny (18,53 m2), 2 pokoje (14,12 m2, 9,96 m2). W wysokiej suterenie (wysokość 2,15m )znajduje się łazienka z WC (2,36 m2), spiżarnia i schowek pod schodami (3,2 m2), pomieszczenie techniczne (4,81m2), pomieszczenie gospodarcze (3,73 m2). Z jednego pokoju jest bezpośrednie zejście na ogród poprzez zabudowany balkon (4,68 m2) pod którym jest piwnica (2,06 m2) na warzywa i owoce.

Jest możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze - wykonując na tym poziomie łazienkę (przywracając projekt sprzed adaptacji sutereny) ponieważ wszystkie piony kanalizacyjne zostały.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z  CO (kaloryfery połączone rurkami miedzianymi, piec gazowy dwufunkcyjny Termet ).

Instalacja elektryczna w miedzi.

Budynek ocieplony, okna energooszczędne drewno/plastik, w części antywłamaniowe.

Podłogi w pokojach panelowe ( w dwóch największych pokojach pod panelami parkiety dębowe do renowacji), w pozostałych pomieszczeniach -płytki ceramiczne. Drzwi wewnętrzne modrzewiowe (parter), sosnowe (suterena).

Duży ogród 300 m2 z częścią rekreacyjną z piecem chlebowym, wędzarnią i grillem. Na posesji rośnie kilka odmian winorośli i aktinidia chińska, kilka róż, drzewka i krzewy owocowe.

Przy budynku drewniana wiata na samochód.

Nieruchomość posiada samodzielną Księgę Wieczystą oraz certyfikat energetyczny.

Sprzedaż bez pośredników.