Dom na sprzedaż 4 pokoje Świdnica, 98,19 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Wombat Nieruchomości

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż dom piętrowy ze strychem w zabudowie bliźniaczej, o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Łączna powierzchnia użytkowa: 98,19 m² (+ strych), powierzchnia działki: 200m 2 .

Parter (46,52 m²):

przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na duży taras ( ok. 24 m² ) oraz ogródek rekreacyjny,

jadalnia i kuchnia w otwartym układzie ( 8,40 m² ),

łazienka z prysznicem typu walk in z odpływem liniowym z toaletą i wnęką gospodarczą ( 5,89 m² ),

przedpokój ( 5,23 m² ).

Cały parter wyposażony w zewnętrzne rolety elektryczne .

I piętro (51,67 m²):

trzy sypialnie (10,58 m² + 12,31 m² + 12,31 m²) , z możliwością połączenia dwóch w jedną dużą sypialnię (obecnie) z garderobą i widokiem na góry,

przestronna łazienka z prysznicem typu walk in i toaletą,

korytarz (8,56 m²).

Dodatkowo:

strych z wyjściem na dach,

dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem,

ogród pięknie zagospodarowany nasadzeniami i teren ogrodzony z furtką.

Standard wykończenia i materiały

Ściany zewnętrzne: Ytong 18-24, wewnętrzne: Silka 18-24,

Strop: Teriva + monolit / kanałowy,

Dach: płaski, wielospadowy, styropapa, izolacja bitumiczna,

Elewacja: metoda lekka mokra, styropian 15 cm, tynk strukturalny,

Posadzki: jastrych + izolacje termiczne,

Okna: panoramiczne, trzyszybowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,

Ogrzewanie gazowe.

Wykończenie wnętrz

podłogi: grube panele deskowe laminowane marki Quick-Step ,

łazienki: gres Paradyż , armatura Villeroy & Boch (mosiądz, chrom połysk),

parapety: naturalny kamień - kwarcyt brazylijski ,

gniazdka i włączniki: niemiecka marka Berker ,

ściany pomalowane farbami Caparol - naturalne i przyjazne alergikom.

Wnętrze domu jest częściowo wykończone - do wykonania pozostają m.in.: kuchnia w zabudowie, stolarka drzwiowa, schody, listwy przypodłogowe i wykończenie detali zgodnie z preferencjami nabywcy.

Atuty nieruchomości

✔ Nowoczesny projekt i wysoka jakość materiałów,

✔ Duży taras z ogródkiem i widokiem na góry,

✔ Dwa miejsca parkingowe na wyłączność,

✔ Cicha, zielona i bezpieczna okolica,

✔ Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny,

✔ Możliwość dostosowania wnętrza pod własne potrzeby.

Lokalizacja

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo wybudowanym osiedlu domków jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i z pięknym widokiem na pasmo Gór Sowich. Okolica cicha, spokojna, z pełną infrastrukturą - nowe drogi, chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu i spokoju.

CENA 970 000zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!

Agent prowadzący:

Daniel Kruk ,

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo