Dom na sprzedaż 5 pokoi świdnicki, 222,19 m2, działka 1899 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 167,43 m, położonego na dużej działce o powierzchni 1899 m z zewnętrznym basenem na ogrodzie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury oraz rekreacji idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Z działki rozciąga się otwarty widok na pasmo Karkonoszy oraz Ślężę, co podkreśla jej wyjątkowe położenie.

W bezpośredniej okolicy znajduje się stadnina Biały Las wraz z restauracją, będąca lokalnym punktem rekreacyjnym. W niewielkiej odległości zlokalizowane są również stawy w Mietkowie oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Z miejscowości kursuje autobus szkolny do pobliskiego Żarowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i usługowa, w tym żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi.

Układ pomieszczeń:

Parter

- salon 25,32 m2,

- kuchnia 13,72 m2,

- pokój 14,71 m2,

- wiatrołap 3,96 m2,

- hall 10,47 m2,

- łazienka 4,83 m2,

- komunikacja 2,95 m2,

- kotłownia 18,76 m2,

- garaż w bryle 36 m2.

Łączna powierzchnia wynosi 130,72 m2.

Poddasze

- pokój 29,28 m2,

- pokój 11,79 m2,

- pokój 13,54 m2,

- pokój 12,46 m2

- garderoba 5,86 m2,

- schowek 2,20 m2,

- łazienka 8,24 m2.

Łączna powierzchnia wynosi 91,47 m2 (132 m2 po podłodze).

Atuty:

- garaż w bryle,

- 2 łazienki,

- klimatyzacja,

- zewnętrzny basen na ogrodzie,

- widok na Karkonosze i Ślężę,

- duży ogród z tarasem i zewnętrzny odkrytym basen,

- dodatkowa przestrzeń ok 56 m2 (po podłodze) zaaranżowana pod salę do ćwiczeń, z możliwością łatwej adaptacji na 2 dodatkowe pokoje,

- zaciszna i zielona okolica z dobrym i szybkim dojazdem do Żarowa,

- autobus szkolny dowozi dzieci do szkoły.

Najważniejsze informacje:

- dom z 2015 roku,

- ogrzewanie piecem na ekogroszek,

- przydomowa oczyszczalnia biologiczna,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,

- okna PCV (pakiet 3-szybowy) z roletami zewnętrznymi,

- dom w pełni umeblowany i wyposażony,

- klimatyzacja na piętrze

- woliera dla kotów

- 2 łazienki z dostępem do światła dziennego,

- dodatkowy pokój na parterze,

- garaż 2-stanowiskowy w bryle,

- duża ilość miejsc do przechowywania.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam osobom poszukującym domu wolnostojącego na dużej działce, w spokojnej i zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować komfort codziennego funkcjonowania.

Polecam i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425