Dom na sprzedaż 3 pokoje Świeradów Zdrój, 110 m2, działka 1203 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 110 m², położony na dużej, płaskiej działce (1203 m²) w jednej z najlepszych lokalizacji Świeradowa-Zdroju. Nieruchomość znajduje się przy ul. Sanatoryjnej, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do Kolei Gondolowej SKI & SUN oraz licznych tras rowerowych Singletrack i wieży Sky Walk.

Solidna baza i świetny stan techniczny

Budynek z pełnej cegły to doskonały fundament pod inwestycję lub dom całoroczny. Właściciele zadbali o kluczowe kwestie techniczne:

Sucha piwnica: Dom jest w pełni odrenowany, a piwnica pozostaje całkowicie sucha - idealnie nadaje się na narciarnię lub strefę SPA.

Bezpieczeństwo i izolacja: Budynek posiada instalację odgromową oraz nowe okna PCV. Dach z dachówki betonowej został już docieplony wełną mineralną.

Dodatkowa przestrzeń: Wysoki strych jest przygotowany do adaptacji, co pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej o dodatkowe pokoje z widokiem.

Czysta woda i duża działka

Nieruchomość posiada unikalny atut w postaci krystalicznie czystej wody z własnej studni , będąc jednocześnie podłączoną do miejskiego wodociągu i kanalizacji. Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o wymiarach ok. 61x20 m. Teren jest w całości ogrodzony, a w ogrodzie znajdują się dwie drewniane szopy, które nadają się do remontu lub wyburzenia.

Świeradów-Zdrój - lokalizacja, która nie traci na wartości

Miasto od lat przyciąga turystów przez cały rok. Zimą królują narty, latem rowery i górskie wędrówki. Położenie domu przy samej Gondoli sprawia, że jest to nieruchomość o ogromnym potencjale najmu krótkoterminowego. Dom wymaga remontu/wykończenia, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacji wnętrz.

Podstawowe dane:

Cena: 850 000 PLN

Powierzchnia: 110 m² (użytkowa ok. 100 m²)

Działka: 1203 m² (płaska, zagospodarowana)

Media: Wodociąg + własna studnia, kanalizacja, prąd, gaz z sieci.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo