Dom na sprzedaż 5 pokoi rybnicki, 163 m2, działka 1200 m2

Oferta sprzedaży od K&K NIERUCHOMOŚCI BEATA DUDEK

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej, spokojnej części miejscowości Świerklany .

Dom oddany do użytku w 2022 roku, wybudowany z dbałością o detale, komfort i ponadczasową jakość. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - szukają przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu życia.

Parametry nieruchomości

206 m² powierzchni użytkowej

1200 m² działki (płaska, prostokątna)

Piwnica: 85,84 m²

Garaż dwustanowiskowy: 41,77 m²

Dojazd drogą gminną

Kameralne, rodzinne sąsiedztwo

Architektura i przestrzeń

STREFA DZIENNA - elegancja i światło

Reprezentacyjny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, płynnie połączony z jadalnią i wyjściem na ogród.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz poczucie harmonii z otoczeniem.

Kuchnia ze spiżarka wykonana przez stolarza na indywidualne zamówienie - ergonomiczna, estetyczna i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka).

STREFA PRYWATNA - komfort domowników

Pełnowymiarowe piętro bez skosów użytkowych.

Znajdują się tu komfortowe sypialnie oraz dwie przestronne łazienki , co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania rodziny.

Poddasze zostało ocieplone podwójną warstwą wełny mineralnej, wykończone płytami gipsowymi - gwarancja ciszy i komfortu termicznego.

PIWNICA - dodatkowa przestrzeń

85,84 m² powierzchni pod całym domem - idealna na strefę fitness, winiarnię, gabinet lub zaplecze gospodarcze.

Technologia i jakość wykonania

Porotherm 45 cm + 10 cm styropian

Dachówka ceramiczna

Stropy betonowe

Ogrzewanie podłogowe gazowe

Kominek z płaszczem wodnym

Bojler 120 l

Kanalizacja

Okna trzyszybowe (dąb bagienny)

Rolety elektryczne

Tynki gipsowe maszynowe

Parapety z konglomeratu

Garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną

Budynek z zewnątrz przygotowany do finalnego malowania - możliwość nadania elewacji indywidualnego charakteru.

Lokalizacja - cisza, zieleń, wygoda

Spokojna, elegancka okolica domów jednorodzinnych.W pobliżu pełna infrastruktura

przedszkole

szkoła

przychodnia

sklepy

kościół

klub sportowy FORTECA

tereny zielone i rekreacyjne

oraz szybki dojazd do: Rybnika, Żor, Jastrzębia Zdr, Wodzislawia Śl

To lokalizacja dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miasta.

Dla kogo

Dla rodziny lub osób, które oczekują:

wysokiego standardu wykonania

przestrzeni i funkcjonalności

prestiżowej, spokojnej lokalizacji

domu gotowego do zamieszkania

Cena: 1 395 000 zł

To nieruchomość, która łączy jakość, przestrzeń i doskonałą lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - dom tej klasy najlepiej ocenić osobiście.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproszę na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie!

Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo