Dom na sprzedaż 4 pokoje Świnoujście, 196 m2, działka 1072 m2

Oferta sprzedaży od Promohouse Nieruchomści

Lokalizacja: Świnoujście, dzielnica Przytór – jedno z najpiękniejszych zakątków miasta, łączące urok przyrodniczy z komfortem miejskiego życia.
Otoczone zielenią, ścieżkami spacerowymi oraz bliskość morza sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i harmonię z przyrodą.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 196 m2 (użytkowa 157 m2)
Powierzchnia działki: 1072 m2
Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery zasilane ekologicznym piecem na pelet.
Wspierane dodatkowo przez pompę ciepła ogrzewającą wodę
Rozkład: Parter z przestronnym salonem oraz kuchnią, łazienką, holem i garażem.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, w tym jedna z gabinetem, oraz komfortowa łazienka.
Dodatkowy strych magazynowy oraz dostępna sypialnia dla "mniejszych" mieszkańców.
Okna: Trzyszybowe PCV, gwarantujące doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
Ogród: Pięknie zaaranżowany ogród z automatycznym systemem nawadniania roślin i trawników. (własna woda ze studni)
W ogrodzie znajduje się również stylowa wiata grillowa z wędzarnią - idealne miejsce na rodzinną biesiadę.
Technologia budowy: Dom w technologii szkieletowej, zbudowany z wysokiej klasy drewna konstrukcyjnego C24, komorowo suszonego, odżywiczonego, czterostronnie struganego,
importowanego prosto ze Szwecji.
Zewnętrzne ściany domu wyłożone są płytami ognioodpornymi, a całość została pokryta wysokiej klasy farbą norweską, gwarantującą trwałość na wiele lat.
Inne udogodnienia: Dom jest wyposażony w klimatyzację oraz posiada dach z ceramicznej dachówki.

Ten elegancki dom jest prawdziwym klejnotem w ofercie nieruchomości w Świnoujściu. Jego wysoka jakość wykonania, przemyślane rozwiązania
oraz lokalizacja w jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla wymagających klientów,
którzy pragną łączyć komfort mieszkania z bliskością przyrody.

Na stronach internetowych Promohouse Nieruchomości dostępny wirtualny spacer, film oraz więcej zdjęć. 
Oferta na wyłączność.

--- DE ---
Lage: Świnoujście, Bezirk Przytór - eine der schönsten Ecken der Stadt, die natürlichen Charme mit dem Komfort des städtischen Lebens verbindet.
Umgeben von viel Grün, Wanderwegen und der Nähe zum Meer, ist es ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Harmonie mit der Natur zu schätzen wissen.


Beschreibung der Immobilie:


Hausfläche: 196 m2 (Nutzfläche 157 m2)
Grundstücksfläche: 1072 m2
Heizung: Moderne Fußbodenheizung und Heizkörper, die durch einen ökologischen Pelletkocher betrieben werden.
Zusätzlich unterstützt durch eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aufteilung: Erdgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer und Küche, Bad, Flur und Garage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit Arbeitszimmer, und ein komfortables Bad.
Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden und ein zugängliches Schlafzimmer für die "kleineren" Bewohner.
Fenster: Dreifach verglaste PVC-Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren.
Garten: Schön angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage für Pflanzen und Rasen. (eigenes Wasser aus Brunnen).
Im Garten befindet sich auch ein stilvoller Grillschuppen mit Räucherkammer - ein perfekter Ort für ein Familienfest.
Bautechnik: Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, gebaut aus hochwertigem Konstruktionsholz C24, kammergetrocknet, genährt, vierseitig gehobelt,
direkt aus Schweden importiert.
Die Außenwände des Hauses sind mit feuerfesten Paneelen verkleidet, und das gesamte Haus wurde mit einem hochwertigen norwegischen Anstrich versehen, der eine lange Lebensdauer garantiert.
Weitere Annehmlichkeiten: Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat ein Dach aus Keramikziegeln.


Dieses elegante Haus ist ein echtes Juwel im Immobilienangebot von Swinoujscie. Seine hohe Verarbeitungsqualität, durchdachte Lösungen
und seine Lage in einem der schönsten Viertel der Stadt machen es zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Kunden,
die den Komfort des Wohnens mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.


Einen virtuellen Rundgang, ein Video und weitere Fotos finden Sie auf der Website von Promohouse Nieruchomości. 
Exklusives Angebot. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM