Dom na sprzedaż 5 pokoi oleśnicki, 108 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, garażami i świetną lokalizacją - Stradomia Wierzchnia.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 108 m² , położony w miejscowości Stradomia Wierzchnia - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do większych miast. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Sycowa , w niedalekiej odległości od Oleśnicy oraz Wrocławia .

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w cichym i bezpiecznym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pobliski zalew rekreacyjny oraz znane Arboretum Leśne w Stradomii , sprzyjające spacerom, wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.

Układ pomieszczeń:

Parter:

korytarz - 5 m²

WC - 2 m²

pokój dzienny z kominkiem - 24 m²

jadalnia - 14 m²

kuchnia - 11 m² ze spiżarnią - 2 m²

łazienka z wejściem do piwnicy - 14 m² , gdzie znajduje się 3-letni piec centralnego ogrzewania na pellet

Poddasze:

hol - 8 m²

łazienka - 6 m²

garderoba - 8 m² (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój)

sypialnia - 14 m²

sypialnia - 12 m² z antresolą i niewielkim aneksem kuchennym

Standard i wyposażenie

Dom wybudowany z cegły, ocieplony 15 cm styropianem. Elewacja w jasnym kolorze, dach ocieplony 25 cm wełną i pokryty nową dachówką karpiówką (wymienioną rok temu). Okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne na pellet oraz kominek z nawiewem mechanicznym.

Garaże i zabudowania gospodarcze

budynek gospodarczy z pomieszczeniami do przechowywania,

garaż dwustanowiskowy ok. 15 m² z wiatą,

dodatkowy garaż jednostanowiskowy.

Ogród i przestrzeń wokół domu

Za budynkiem znajduje się pięknie urządzony ogród z tarasem i murowanym grillem. Liczne krzewy ozdobne, drzewa owocowe i estetyczne zagospodarowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju. Dojazd do posesji oraz zabudowy gospodarczej jest w całości wykostkowany.

Dodatkowe atuty

posesja składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 493 m2 - na jednej znajduje się dom, na drugiej garaże i budynek gospodarczy,

w cenie nieruchomości dodatkowo oferowany jest ogródek działkowy w pobliżu domu o powierzchni 339 m2

bliskość przyrody (zalew, Arboretum Leśne) i szybki dostęp do miasta (Syców, Oleśnica, Wrocław).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących wygodnego domu w zielonej i spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem gospodarczym i pięknym ogrodem.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo