Dom na sprzedaż 5 pokoi Szczecin Północ, 173,44 m2, działka 391 m2

Na sprzedaż – komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na prestiżowym osiedlu Małe Błonia w Szczecinie

Bezpośrednia oferta od właściciela – brak prowizji

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 173,44 m², położonego przy ul. Rudzika na osiedlu Małe Błonia w Szczecinie. Dom został wybudowany w 2018 roku i wykończony w wysokim standardzie.

Lokalizacja

Dom znajduje się na granicy dzielnic Warszewo i Żelechowa, na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Małe Błonia. To wyjątkowe miejsce zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta (10 minut samochodem, dogodny transport publiczny).

Osiedle jest w pełni wyposażone w infrastrukturę:

• ścieżki rowerowe,
• przystanki autobusowe z połączeniem do centrum,
• lokalne sklepy (Żabka, Asprod) oraz bliskość dużych marketów (Biedronka, E.Leclerc).

Dojazd do posesji prowadzi oświetloną drogą wyłożoną kostką brukową. Dom usytuowany jest na końcu ślepej uliczki, co gwarantuje prywatność i ciszę. W planach jest zamknięcie ulicy szlabanami, co dodatkowo podniesie bezpieczeństwo mieszkańców.

Specyfikacja domu

• Powierzchnia użytkowa:173,44 m²
  • Parter (63 m²): kuchnia, salon, łazienka, wiatrołap, korytarz.
  • Piętro (85 m²): 4 przestronne sypialnie (pierwotnie 5), łazienka, przedpokój.
  • Strych (85 m²): miejsce do przechowywania z przystosowaną przestrzenią użytkową.
• Garaż (25 m²): dodatkowe pomieszczenie z sauną.

Standard wykończenia

Dom wykończony w latach 2018/2019 z użyciem wysokiej jakości materiałów:

• Ogrzewanie podłogowe: wodne, zasilane piecem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem, możliwość regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu.
• Okna: automatyczne rolety przeciwsłoneczne (refleksole) na stronę południową.
• Schody: drewniane, dębowe z elegancką balustradą.
• Łazienki:
  • Parter: toaleta, umywalka, prysznic, zabudowa z piecem gazowym.
  • Piętro: gres, meble na wymiar, wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki.

Ogród i dodatkowe udogodnienia

• Ogród:
  • 60 m² drewniany taras z zadaszeniem,
  • automatyczny system nawadniania dla trawnika i roślin,
  • ogrodzenie z tujami i drewnianym płotem,
  • betonowa donica na warzywniak za garażem.
• Podjazd: miejsce na 3 samochody wyłożone kostką brukową.
• Fotowoltaika: instalacja o mocy 6 kWp.

Wyposażenie w cenie

W cenie domu zawarte są:

• wszystkie meble w zabudowie,
• sprzęt AGD w zabudowie,
• sauna w garażu.

Dlaczego warto?

Dom jest bardzo oszczędny w użytkowaniu, energooszczędny i wykonany z wysokiej klasy materiałów. Lokalizacja zapewnia wygodę życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

„Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).”

„Oświadczam, że opis ogłoszenia oraz zdjęcia w niej wykorzystane są mojego autorstwa. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez mojej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

Podstawa prawna: Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 nr 43 poz. 170.”