Dom na sprzedaż 6 pokoi Szczecin Północ, 127,70 m2, działka 450 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż nowy, 6-pokojowy dom o powierzchni 127,7 m, położony na działce o powierzchni 450 m, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - na Warszewie

Dom znajduje się na kameralnym, prywatnym i zamkniętym osiedlu, na którym powstało zaledwie 16 segmentów.

Nieruchomość jest już gotowa w stanie deweloperskim i czeka na wykończenie według własnego pomysłu.

Osiedle posiada:

- prywatną drogę wewnętrzną zamykaną bramą,

- wideodomofony,

- instalacje alarmowe,

- światłowód,

- spokojne położenie w drugiej linii zabudowy.

Dużym atutem jest również infrastruktura wokół inwestycji - powstały nowe ulice, chodniki, ścieżki rowerowe oraz oświetlenie.

Świetna lokalizacja - Warszewo

Dom znajduje się w miejscu, które łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy:

- przystanek autobusowy - ok. 160 m,

- Szkoła Podstawowa nr 7 z przedszkolem - ok. 200 m,

- przedszkole - ok. 250 m,

- klub fitness i korty tenisowe,

- stadnina koni,

- sklepy i przychodnia,

- Szczecińska Gubałówka,

- Puszcza Wkrzańska,

- Jezioro Głębokie.

Przemyślany układ - 6 pokoi

Powierzchnia domu wynosi 127,7 m i została funkcjonalnie rozplanowana na trzech poziomach.

Parter:

- przestronny salon z jadalnią i kuchnią,

- wyjście na taras i ogród,

- WC,

- wiatrołap,

- garaż w bryle budynku,

- dodatkowy schowek pod schodami.

Duże aluminiowe okna HS od strony południowej zapewniają bardzo dobre doświetlenie części dziennej.

Piętro - bez skosów:

- 4 sypialnie,

- duża łazienka.

Antresola:

- dodatkowy, wysoki pokój o powierzchni ok. 30 m po podłodze,

- duże okna połaciowe,

- wejście po standardowych schodach.

Dzięki temu dom oferuje aż 6 pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy.

W cenie nieruchomości znajduje się:

- garaż w bryle budynku,

- dodatkowe prywatne miejsce postojowe bezpośrednio przy domu.

Komfort i niskie koszty utrzymania

Dom został wyposażony m.in. w:

- trzyszybowe okna,

- aluminiowe okna przsuwne HS,

- ogrzewanie podłogowe,

- energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem,

- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,

- przygotowanie pod montaż stacji ładowania samochodu elektrycznego.

Brak czynszu administracyjnego - właściciel ponosi jedynie standardowe opłaty licznikowe.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia domu: 127,7 m Powierzchnia działki: 450 m

- 6 pokoi

- Garaż w bryle budynku

- Stan deweloperski do wykończenia

- Ogrzewanie gazowe podłogowe z pieca dwufunkcyjnego

- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

- Ogród, taras i miejsca parkingowe

- Do domu przynależy działka o powierzchni 450 m, a ogród ma ok. 80 m.

Zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładową propozycję zagospodarowania przestrzeni.

Zadzwoń i umów możliwość obejrzenia nieruchomości na żywo!

Michał Wańczurowski

Golden Hawk

Możliwość rezerwacji.

Pomagamy również z uzyskaniem kredytu lub sprzedażą mieszkania, łącząc oba procesy w jedną sprawną transakcję.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.