Dom na sprzedaż 5 pokoi Szczecin, 196,72 m2, działka 1410 m2

Oferta sprzedaży od Biuro nieruchomości MAGNOLIA

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 196,72 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1409 m², na pograniczu Gumieniec i Ostoi w Szczecin. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej i oddany do użytkowania po zakończeniu budowy oraz kompleksowym wykończeniu w 2008 roku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Całość uzupełnia zadbany ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia domu: 196,72 m²
powierzchnia działki: 1409 m²
garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą Hörmann
nowa pompa ciepła
kominek w salonie
ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience oraz korytarzu
przestronny taras o powierzchni 64 m² wykończony drewnem
balkon
instalacja alarmowa
rolety antywłamaniowe w trzech oknach
automatyczny system nawadniania ogrodu z własnej studni głębinowej (ok. 30 m)
zabudowy meblowe wykonane na zamówienie (kuchnia, salon, garderoba)
Technologia budowy
Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej:
ściany z Porothermu
ocieplenie wełną mineralną
dach pokryty dachówką cementową
okna PCV oraz drewniane okna połaciowe
drzwi zewnętrzne z drewna egzotycznego
Rozkład pomieszczeń
Przyziemie - 85,13 m²
hol
kuchnia techniczna
garaż dwustanowiskowy (28,13 m²)
pokój
kotłownia
piwnica
WC
Parter - 54,93 m²
wiatrołap
hol
przestronny salon z kominkiem
jadalnia
kuchnia
Piętro - 49,57 m²
hol
garderoba
sypialnia główna
łazienka
pokój
Antresola - 7,09 m²
dodatkowa przestrzeń użytkowa, która może pełnić funkcję miejsca do pracy, biblioteki lub strefy relaksu
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1409 m² jest w pełni ogrodzona (stal + drewno) i starannie zagospodarowana zielenią ozdobną. Podjazd oraz dojścia do domu wykonano z kostki granitowej.
Na terenie ogrodu znajduje się automatyczny system nawadniania, zasilany z własnej studni głębinowej, co znacząco ułatwia pielęgnację zieleni.
Media
woda
kanalizacja
prąd
gaz
telekomunikacja
internet światłowodowy
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na pograniczu Gumieniec i Ostoji w Szczecinie, w spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.
Pierwsza prezentacja nieruchomości odbędzie się 28.03.2026 r.