Dom na sprzedaż 4 pokoje Szczecin Zachód, 91,30 m2

Oferta sprzedaży od Tudor Nieruchomości

Do sprzedania całoroczny domek letniskowy w budowie(końcowy etap), na terenie KMOZ Marina ( Klub Miłośników Odry Zachodniej Marina- statut Stowarzyszenie)

Budowa odbywa się na pozwolenie na budowę, wydaną dla Klubu . Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2021r.

Aby móc posiadać domek trzeba być członkiem tego Stowarzyszenia, przy sprzedaży byłoby przepisanie członkostwa

Prawo do gruntu- dzierżawa od Mariny ( planowany wykup gruntu od Miasta). Marina jako Stowarzyszenie dzierżawi cały teren od Urzędu Miasta Szczecin.

Domek w konstrukcji drewnianej całoroczny. Wszystkie instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, szambo) zrobione sprawne w 100%

Projekt kuchni zrobiony- aranżacje dostępne na życzenie. Wyprowadzone jest w kuchni oświetlenie , woda i prąd pod ten projekt.

Płyta na której posadowiony jest dom ma wymiar 8x8 m, domek ma powierzchnię ok 56mkw parter plus taras , I piętro mniej z uwagi na skosy.

Dwa niezależne ( parter,piętro) klimatyzatory montowane w 2022r praktycznie nie używane, Ważne!: każdy klimatyzator może działać samodzielnie, nie jest to klimatyzator dual z dwoma jednostkami.

Na parterze kominek na drewnno.W domu rozprowadzone są instalacje pod internet i TV.

Kierownik budowy jest ( i jest już opłacony).

Opłaty:

- składka członkowska miesięcznie 200 zł

-czynsz za dzierżawę miesięczny 284 zł,

-2 x w miesiącu dyżur dzienny jako Bosman w godzinach 9-20 ( polega to na otwieraniu bramy wjazdowej)

- podatek od nieruchomości rocznie ok 559 zł.

- obowiązek odpracowania 50 godzin prac społecznych rocznie, lub opłata 15 zł za 1 h nieprzepracowaną.

Marina bardzo ładnie zagospodarowana, możliwość trzymania łódki.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo