Dom na sprzedaż 6 pokoi Szczodre, 243 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Home Expert

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż nowy luksusowy, energooszczędny dom jakości Premium o wyjątkowej nowoczesnej bryle, z częściowo płaskim dachem od frontu budynku, a co najważniejsze 2 pełne kondygnacje bez skosów o pow. około 243 m2. Dom jest w trakcie budowy. Jest możliwość wprowadzenia zmian w instalacjach elektr.co i wod-kan. W standardzie domu jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem oraz klimatyzacją i elektrycznymi roletami. Dom spełniający najnowsze normy energetyczne dla domu energooszczędnego. Parametrami jest bardzo zbliżony do domu pasywnego.

Nieruchomość położona jest w najlepszej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Wiśniowa. Wybudowane są tu nowoczesne domy, brak starych zabudowań, wszystkie media, asfalt i najważniejsza zaleta - w pobliżu las. Powietrze jest tu wyjątkowo czyste. Domy ogrzewane na osiedlu są wyłącznie gazem i pompami ciepła.

BARDZO BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD NAJŁADNIEJSZEGO PARKU Z LICZNYMI ATRAKCJAMI DLA DZIECI I DOROSŁYCH

Lokalizacja tej inwestycji pozwala na życie w spokoju i ciszy korzystając z uroków natury i czystego powietrza, którego brakuje niestety we Wrocławiu. Szczodre jest pięknie położoną miejscowością w pobliżu lasu, bliski dostęp do gminnego placu zabaw w "Parku Szczodre", bezapelacyjnie najładniejszego parku i placu zabaw wokół całego Wrocławia. Przy osiedlu znajduja się ścieżki rowerowe które pozwalaj na bezpieczny dojazd do Długołęki , Wrocławia, Oleśnicy, Domaszczyna, Kiełczowa. Na osiedlu w odległosci ok 700 m jest zlokalizowany supermarket Dino. W pobliżu ok. 1.5 km znajduje się stacje kolejowa : Długołęka. Rownież niewiele dalej jest dostępna nowa stacja kolejowa w Mirkowie. Dojazd z m. Szczodre do centrum zajmuje ok.25 min. Dojazd do obwodnicy zajmuje ok. 5min. Do Centrum handlowego Selgross mamy zaledwie 2,5 km. Do centrum handlowego Korona 7 km. W pobliżu ok.850 m znajduje się przystanek autobusowy lini 914, 904 który bardzo często kursuje do Wrocławia.

Główne atuty inwestycji:

1. DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW (droga asfaltowa, woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, oświetlenie uliczne, światłowód) - jest to nieliczne z miejsc w Gminie Długołęka z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

2. NAJLEPSZE LOKALIZACJE W GM. DŁUGOŁĘKA - dookoła wyłącznie nowe domy, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, w pobliżu liczne sklepy, doskonały dojazd do centrum Wrocławia.

3. DOMY BUDOWANE W NAJNOWSZE TECHNOLOGII - BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW : pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz ze sterowaniem, klimatyzacja, rolety elektryczne, stolarka okienna o b. wysokich parametrach energooszczędnych, materiały ceramiczne wysokiej klasy użyte do budowy domu, docieplenie budynku styropian 22cm grafitowy, Piana 30 cm na poddaszu.

4. NOWOCZESNE I PRZEMYŚLANE PROJEKTY UMOŻLIWIAJĄCE ARANŻACJE WNĘTRZ WRAZ INSTALACJAMI WG. PREFERENCJI KLIENTA.

5. NAJWYŻSZY JAKOŚCIOWY POZIOM WYKONANYCH PRAC.

6. DUŻE POWIERZCHNIE OGRODÓW.

7. ARCHITEKTURA BUDYNKÓW WEDŁUG NAJNOWSZYCH TRENDÓW.

8. OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC PRZY PROCESIE FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI ORAZ ARANŻACJI WNĘTRZ.

Nieruchomość składa się z :

• 2 łazienek,
• pralni,
• 6 pokoi w tym duży salon z aneksem 60m2 ( wraz z gabinetem na parterze),
• spiżarni przy kuchni,
• sauny,
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego,
• bardzo dużego garażu dwustanowiskowego o powierzchni ok. 50m2,
• dużego strychu.

DOM W TRAKCIE BUDOWY - Aktualny stan zaawansowania - STAN SUROWY OTWARTY WRAZ Z OKNAMI, Wykonywana jest elewacja.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Cena: 2.999.000 PLN

ZADZWOŃ!
Agent prowadzący: Natalia Mięszało
e-mail:
Numer oferty: 575/3584/ODS

Gdybym nie odebrała, proszę o SMS - oddzwonię.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM