Dom na sprzedaż 8 pokoi warszawski zachodni, 430 m2, działka 1893 m2

Oferta sprzedaży od HomeAlly

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu na granicy Warszawy i Ożarowa Mazowieckiego, w miejscowości Szeligi.
Dom w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 430 m2 został zbudowany na podstawie indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół.
Duża działka, która go otacza o powierzchni 1893 m2 - oraz liczne wysokie nasadzenia sprawiają, że na terenie jest cisza oraz pełna prywatność.

Ze względu na swój rozkład, dom można podzielić na strefy:

- DZIENNA -
- salon - 32,2 m2
- kuchnia -11,8 m2 wraz z jadalnią - 21,65 m2, bezpośrednio przy kuchni znajduje się także spiżarnia o powierzchni 6,48 m2
- mała łazienka - wc i prysznic - 4,04 m2
- mały pokój rozrywkowy/bawialnia - 17,9 m2
- duży hol - 25,07 m2
- wiatrołap - 5,34 m2

- PRYWATNA -SYPIALNIANA -
- sypialnia 1 „master” 15,01 m2 z garderobą 5,75 m2 oraz łazienką 8,81 m2
- sypialnia 2 - 13,68 m2
- sypialnia 3 - 13,68 m2
- sypialnia 4 - 14,2  m2
- pokój kąpielowy - 10,4 m2, duża wanna z jacuzzi, prysznic, 2 umywalki, wc, bidet

- GOSPODARCZA -
- pralnia - 9,5 m2 z wyjściem na taras
- garaż na 2 samochody - 52,55 m2 - 2 oddzielne otwierane bramy, ładowarka elektryczna
- kotłownia -  8,64 m2 - piec gazowy z instalacją, sterowanie pompą ciepła

- BIUROWO/ ROZRYWKOWA -
Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni 49,5 m2, która jest zaaranżowana jako biuro połączone ze strefą rozrywkową m.in na stół bilardowy.
Bezpośrednio do niej przylegają 2 ogrzewane pomieszczenia, które mogą zostać zaadaptowane według własnych potrzeb, jako sypialnie, garderoby lub po prostu strych.
Na poziomie -1 znajdziemy natomiast pomieszczenia (51,47 m2) gdzie znajduje się siłownia oraz miejsce dedykowane pod saunę. 

Prezentowana nieruchomość ma charakter śródziemnomorski jednak jest budynkiem bardzo nowoczesnym. Na bieżąco dodawane są tu nowe technologie oraz rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie jak panele słoneczne, aplikacja do otwierania/zamykania  bramy wjazdowej na posesję oraz bram garażowych, filtry i zmiękczacze do wody, odwrócona osmoza w kuchni - czysta, bezpieczna woda pitna, moskitiery w oknach w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny. Dom posiada także zewnętrzne oświetlenie led z możliwością zmiany koloru, co pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni prawie 1 900 m2, który również jest wyposażony w automatyczny system nawadniania a pod jego całą powierzchnią znajduje się siatka przeciw kretom. Taras, na który można wyjść bezpośrednio z salonu oraz z jadalni jest zadaszony i daje wytchnienie nawet w najgorętsze dni. Siedząc na nim można zrelaksować się wśród otaczającej nas bujnej zieleni. Przestrzeń ogrodu jest tak duża, że daje wiele możliwości aranżacyjnych - basen, altana z miejscem na palenisko czy szklarnia to tylko niektóre z pomysłów jakie można tu zrealizować.

Okolica:
Dom znajduje się w miejscu, gdzie praktycznie nie ma ruchu. Do posesji prowadzi uliczka, z której korzystają wyłącznie właściciele domu i ich sąsiedzi.

W odległości 5 minut jazdy samochodem mamy możliwość skorzystania z całej infrastruktury nowej części Bemowa wzdłuż ulicy Lazurowej - Lidl, Biedronka, Kaufland, Centrum handlowe CitiPark (Zdrofit, Rossmann, Empik, Hebe, Action, Centrum Medyczne Damiana). 5 minut jazdy samochodem zajmuje także dotarcie do nowoczesnej szkoły podstawowej nr 407 przy ul. Jana Heweliusza 3.
Ważny element komunikacyjny będzie stanowiła stacja metra planowana w odległości ok 1 km