Dom na sprzedaż 11 pokoi Szklarska Poręba, 310 m2, działka 1736 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Na sprzedaż:
Dom w Szklarskiej Porębie w zacisznej okolicy, jednocześnie blisko centrum i najważniejszych atrakcji. 

Cena 2.599.000PLN do negocjacji!

Oferuję przepiękny, górski dom z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealny zarówno jako prywatna rezydencja, jak i dochodowy biznes wynajmu krótkoterminowego. Obiekt funkcjonuje w pełni zdalnie, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom: zamki kodowane, monitoring oraz system ochrony, co pozwala na łatwe zarządzanie bez konieczności zatrudniania stałego personelu.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni  całkowitej 340 m² mieści aż 14 miejsc noclegowych w stylowych, wygodnych pokojach.

Na parterze znajduje się przestronny hol, kuchnia, jadalnia, narciarnia oraz sala z bilardem i stołem do piłkarzyków - idealna przestrzeń do integracji gości.

Pierwsze piętro oferuje 5 sypialni, strefę wypoczynkową oraz dwie łazienki. Na poddaszu znajduje się główna sypialnia z łazienką i dodatkowym holem. Wnętrza urządzone są z dbałością o górski klimat - piękne, unikatowe elementy dekoracyjne idealnie wpisują się w charakter architektury.

Dom otacza przestronny ogród z zewnętrznym jacuzzi dla gości oraz dużą działką o powierzchni 1736 m², umożliwiającą rozwój inwestycyjny. Dzięki dużemu parkingowi oraz dostępnej przestrzeni istnieje możliwość postawienia dodatkowych domków lub atrakcji turystycznych. 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy willowej, w centrum Szklarskiej Poręby, zaledwie 400 metrów od głównego placu miasta i 600 metrów od wyciągu na Szrenicę. Idealne położenie gwarantuje zarówno spokój, jak i bliskość atrakcji turystycznych.

Korzyści dla inwestora:
Obiekt działa jako świetnie prosperujący biznes, osiągając wysokie obłożenie przez cały rok, z możliwością prowadzenia działalności zdalnie. Na miejscu dostępna jest osoba do opieki nad domem. Obecnie na posesji rozpoczęto budowę dodatkowych dwóch domków, co jeszcze bardziej zwiększy potencjał inwestycyjny.

Dodatkowe informacje:

Duża stopa zwrotu, wysoki poziom rezerwacji. Możliwość wglądu w dokumentację finansową obiektu

Niskie koszty operacyjne dzięki nowoczesnym systemom nadzoru

Możliwość dalszej rozbudowy na działce

Sprzedaż spowodowana inwestycją właściciela w inną działalność

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Małgorzata Krasnodębska

Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy