Dom na sprzedaż Szklarska Poręba, 385 m2, działka 960 m2

Gotowy świetnie prosperujący biznes w centrum Szklarskiej Poręby.

Dom w centrum turystycznym Szklarskiej Poręby, o łącznej powierzchni użytkowej 385 m2 na działce o powierzchni 960 m2.

Dom "Willa Art"

•Powierzchnia użytkowa: 385 m2
•Ilość kondygnacji: 3
•Rok odbioru: 2023

•Pomieszczenia:

• 7 pokoi gościnnych 2-os. z łazienkami
• 1 wspólna kuchnia dla gości
• Mieszkanie właścicielskie (80 m2) z tarasem (24 m2)
• Lokal usługowy na parterze (102 m2) z toaletą (łatwe przekształcenie na 2 apartamenty, każdy z osobnym wejściem od podwórka)
• Kotłownia
• Strych nieużytkowy (niewliczony do metrażu)

•Ogrzewanie: piec na pellet (nowy, kupiony w 2021 roku), łatwa możliwość zamiany na gazowy (jest gaz w budynku, początkowo budynek ogrzewany piecem gazowym)
•Instalacja fotowoltaiczna wysokiej jakości 10kW (zainstalowana w 2021 roku)

Dom "Willa Art" jest czynnie wynajmowany. Umożliwiamy przejęcie świetnie funkcjonującej marki na rynku turystycznym – kontynuacja pod tą samą nazwą. Marka obecna jest na portalach rezerwacyjnych typu Booking, Nocowanie. Goście doceniają nas bardzo wysokimi opiniami. Ponadto nasze statystyki sprzedażowe są zdecydowanie ponadprzeciętne.

Stopa zwrotu z inwestycji jest dwucyfrowa, z uwzględnieniem zarządu firmy zewnętrznej. Po prostu wystarczy kontynuować biznes. Natomiast dzięki niewielkim zmianom układu pomieszczeń można uzyskać imponującą stopę zwrotu z inwestycji. Jesteśmy w stanie zaprezentować historyczne dane, stan aktualny i prognozy w kilku wariantach.

Cena: 2,3 mln zł netto (2,83 mln zł brutto)

Do ceny netto doliczamy 23% VAT.

Sprzedajemy jako firma.

Mamy na sprzedaż również sąsiedni dom, który wynajmujemy pod nazwą "Domek Artysty".

W przypadku zakupu obu domów cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu
Oferta prywatna (bez pośredników)