Dom na sprzedaż 7 pokoi Szklarska Poręba, 524 m2, działka 1452 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Dom z widokiem na góry i dużą działką - Szklarska Poręba,

okolice Doliny Szczęścia

Na sprzedaż nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie, w spokojnej i zielonej części miasta, w niedalekiej odległości od wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia. To propozycja dla osób poszukujących domu w górskiej lokalizacji, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 307,6 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1452 m². Budynek składa się z trzech niezależnych apartamentów, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, obiekt wielopokoleniowy, jak i baza pod działalność związaną z najmem krótkoterminowym lub usługami turystycznymi.

Dużym atutem nieruchomości jest malowniczy widok na góry, a także otoczenie pełne zieleni, zapewniające ciszę, prywatność i wyjątkowy górski klimat.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa domu: 307,6 m²,

powierzchnia działki: 1452 m²,

3 niezależne apartamenty,

widok na góry,

zagospodarowany ogród,

spokojna, zielona okolica,

położenie w Szklarskiej Porębie,

bliskość wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia,

nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym,

budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego standard oraz funkcjonalność do własnych potrzeb.

Potencjał nieruchomości

Trzy niezależne apartamenty stanowią szczególnie interesujące rozwiązanie w miejscowości o charakterze turystycznym. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako prywatna rezydencja, dom dla kilku rodzin lub po modernizacji jako obiekt przeznaczony na wynajem turystyczny.

Duża działka o powierzchni 1452 m² daje dodatkową przestrzeń do stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub uporządkowania istniejącego ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Przeznaczenie w MPZP

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem „UM” - tereny zabudowy usługowej.

W ramach przeznaczenia uzupełniającego plan dopuszcza m.in.:

zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej,

zieleń, w tym ogrody przydomowe,

urządzenia rekreacyjne i sportowe,

budynki gospodarcze,

obiekty pomocnicze,

miejsca parkingowe, w tym garaże podziemne, garaże zamknięte oraz parkingi terenowe.

Zgodnie z zapisami MPZP zagospodarowanie związane z budynkami gospodarczymi i miejscami do parkowania nie może zająć więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej.

Lokalizacja

Szklarska Poręba to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w polskich Karkonoszach, oferująca atrakcje zarówno zimą, jak i latem. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Doliny Szczęścia zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i górskim krajobrazem.

Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora planującego stworzenie atrakcyjnego obiektu apartamentowego w jednej z najbardziej popularnych miejscowości górskich.

307,6 m² powierzchni użytkowej | 1452 m² działki | 3 niezależne apartamenty | widok na góry| MPZP „UM”

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo