Dom na sprzedaż 3 pokoje Szklarska Poręba, 84,70 m2, działka 488 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM W SZKLARSKIEJ PORĘBIE - ZYSKOWNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA AZYL W GÓRACH

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w jednym z najpopularniejszych i najbardziej cenionych polskich kurortów górskich - Szklarskiej Porębie .

Nieruchomość stanowi perfekcyjne połączenie wygody prywatnego domu całorocznego z potencjałem wysoko rentownej inwestycji w najem krótkoterminowy.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita: 84,70 m²

Powierzchnia użytkowa: 70,55 m²

Powierzchnia działki: 488 m² (z zagospodarowanym ogrodem o pow. ok. 386 m²)

Liczba pokoi: 3 (przestronny salon + 2 komfortowe sypialnie)

Liczba łazienek: 1 główna łazienka z prysznicem i WC + dodatkowe osobne WC

Rok budowy: 2018

Cena: 1 150 000 PLN

ARCHITEKTURA I WNĘTRZE:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i przestrzeni.

Strefa dzienna: Jasny, doświetlony salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym w pełnej zabudowie. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronny, duży taras , który latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej.

Wykończenie: W pokojach i kuchni zastosowano wysokiej jakości deski oraz gładzie, a w strefach komunikacyjnych i łazienkach - nowoczesną terakotę i glazurę.

Stolarka i bezpieczeństwo: Okna aluminiowe, drzwi oraz rolety antywłamaniowe zapewniające pełne bezpieczeństwo i doskonałą izolację termiczną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIESZKAJ LUB ZARABIAJ:

Szklarska Poręba to całoroczny kurort tętniący życiem zarówno w sezonie zimowym (narciarstwo, turystyka zimowa), jak i letnim (szlaki piesze, trasy rowerowe).

Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości biznesowe:

Prowadzenie wynajmu na własną rękę: Zyskaj pełną kontrolę nad rezerwacjami i obłożeniem, wykorzystując popularne platformy (, Airbnb). Układ domu (2 niezależne sypialnie + salon) jest idealnie skrojony pod rodziny oraz grupy przyjaciół.

Bezobsługowy wynajem ze spółką zarządzającą: Jeśli cenisz swój czas, obsługę gości, sprzątanie, wydawanie kluczy oraz marketing możesz w całości przekazać jednej z wielu profesjonalnych firm operatorskich działających na terenie Szklarskiej Poręby. Generuj pasywny dochód bez wstawania z kanapy!

Prywatny „Second Home”: Idealne miejsce na własne wyjazdy wakacyjne i weekendowe odskocznie od miejskiego zgiełku.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Płaska, kameralna działka o powierzchni 488 m² została w pełni zagospodarowana, tworząc urokliwy przydomowy ogród. Ukształtowanie terenu oraz dojazd asfaltowy zapewniają wygodny dostęp o każdej porze roku (również zimą).

Dostępne media i instalacje:

Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski)

Woda i kanalizacja: miejska

Prąd, szybki internet

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i odpoczynek, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od ścisłego centrum Szklarskiej Poręby, punktów gastronomicznych, szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo