Dom na sprzedaż 6 pokoi policki, 189 m2, działka 1042 m2

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w cichej, spokojnej okolicy w Tanowie, niedaleko las - około 250m. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, 2 sklepy spożywczo- przemysłowe, przystanki komunikacji miejskiej w kierunku Szczecina i Polic. Dom ogrzewany gazem - kocioł kondensacyjny Viessman z zasobnikiem nowy na gwarancji oraz kominkiem. W salonie zamontowana jest klimatyzacja, która służy do schładzania lub ogrzewania parteru. Na dachu są zamontowane panele fotowoltaniczne - 3,5 kW (produkcja roczna energii 3100 kWh. Dom oddany w 2009 roku, zbudowany z pustaka Porotherm 25cm, ocieplony styropianem o grubości 14 cm, wyposażony w alarm antywłamaniowy oraz 4 kamery sterowane przez smartfon. Z poddasza wejście na strych o powierzchni około 30m2. Dom został odremontowany, pomieszczenia odmalowane, wymieniona podłoga w salonie (deska barlinecka), odmalowana elewacja budynku. Posiadam dokumentację budowy, projekt, świadectwo charakterystyki energetycznej. Na działce zadbany ogród z wydzielonym warzywnikiem, budynek gospodarczy - 12 m2, zbiornik na deszczówkę - 3000 litrów, kompostownik. W ogrodzie zamontowane jest dodatkowe oświetlenie.

Obecnie cena tej wielkości działki w Tanowie to około 300000 zł , tak więc rzeczywista cena za metr

kwadratowy powierzchni domu to 6000 zł.

Opłaty za rok 2023 (zamieszkują 2 osoby )

-ogrzewanie 4000 zł ( 3400 zł gaz plus 600 zł drewno kominkowe )

-podatek za dom i działkę 644 zł ( obecnie podatek to 746 zł )

-opłata za śmieci 64 zł za miesiąc

-szambo 4x150 zł

-woda 730 zł

-energia elektryczna 280 zł ( panele fotowoltaniczne 3,5 kW )

Na parterze:

- salon z jadalnią i wyjściem na taras - 33 m2,

- kuchnia - 9,6 m2 ( lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna)

- pokój gościnny - 14,3 m2

- łazienka z kabiną prysznicową oraz schowkiem- 4,3m2,

- kotłownia -4,6 m2 ( kocioł gazowy, pralka -nowa na gwarancji, suszarka),

-wiatrołap - 3,8 m2,

- garaż z pomieszczeniem gospodarczym ( dodatkowa lodówka) - 23,7 m2.

Na poddaszu:

- hol + schody - 8,7 m2,

- łazienka z wanną - 8,7 m2,

-pokój nad garażem z garderobą -24,2 m2,

- sypialna główna z balkonem - 20,5 m2,

- sypialnia z balkonem - 17,1 m2,

- sypialnia - 16,3 m2.