Dom na sprzedaż 5 pokoi Tczew, 412 m2, działka 1011 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Jeśli poszukujesz swojego miejsca na ziemi, a równocześnie chcesz we własnych "czterech katach" rozwijać się zawodowo to oferta skierowana jest właśnie dla Ciebie!

homfi, ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z nowo zaprojektowanym i wykończonym lokalem usługowym gdzie prężnie działa gabinet kosmetyczny. Nieruchomość usytuowana na pięknej działce, w pełni ogrodzonej w otulinie zieleni.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na samym wjeździe do Tczewa od strony miejscowości Czatkowy na osiedlu Abisynia

W okolicy znajduję się cała infrastruktura miejska

-Szkoła podstawowa

-Kościół

- Przychodnia

- Sklepy spożywcze

- Trasa rowerowa prowadząca do samej Mierzei Wiślanej nr EURO VELO 9

Dla klientów pracujących w 3 mieście idealne połączenie omijające wciąż zatorowaną obwodnice ;)

W dosłownie 40 min dojedziesz do Gdańska, drogą Europejską 75 przez takie miejscowości jak:

-Suchy Dąb

-Lędowo

-Wiślina

A jeśli jesteście zwolennikami morza, to również nie mogliście trafić lepiej. 45min- tyle tylko zajmuje droga do samej Wyspy Sobieszewskiej

Ponadto w okolicy funkcjonuje strefa ekonomiczna z największymi firmami w okolicy.

BUDYNEK

Powierzchnia użytkowa według projektu

307,62

Całkowita powierzchnia:

412m2

Dom dwukondygnacyjny z wysokim parterem oraz dwoma poziomami piwnicy.

Co ważne nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej

W kubaturze budynku mamy lokal usługowy z odrębnym wejściem dla klientów oraz z wejściem od środka domu. Ze względu na powierzchnie idealnie nadaje się pod działalność beauty, gabinet leczniczy, weterynaryjny, logopedyczny, a nawet można wyodrębnić w tym miejscu odrębne mieszkanie.

Dwupoziomowa piwnica w której na pierwszym poziomie znajduje się miejsce na gabinet oraz pralnia, poniżej wyodrębnione miejsce na siłownię, pomieszczenie całym wyposażeniem "majsterkowicza" oraz kotłownia.

Dodatkowo atutem poziomu 0 w piwnicy jest możliwość zaaranżowania dodatkowych pomieszczeń przeznaczonych pod działalność gospodarczą.

KUBATURA

Piwnica poziom -1

68,85m2

-Warsztat z cały wyposażeniem majsterkowicza,

-pomieszczenie na siłownię, sale taneczną

-kotłownia

Piwnica poziom 0

24,25m2

-pralnia,

-gabinet

Część dzienna- wysoki parter

66m2

-Otwarta kuchnia,

-salon z kominkiem

-toaleta

-wyjście na taras z którego wychodzi się na działkę

Półpiętro

65m2

-2 sypialnie

-garderoba (można zagospodarować w tym miejscu łazienkę)

Piętro

Piętro:

74,50m2

-3 sypialnie

-główna łazienka

LOKAL USŁUGOWY

42m2

-3 odrębne pomieszczenia

-toaleta

-łazienka

-pomieszczenie socjalne

Nad piętrem i półpiętrem znajdują się obszerne poddasza.

Podsumowując:

Idealna inwestycja dla rodzin, gdzie możesz nie wychodząc z domu rozwijać się zawodowo,

Idealna dla inwestora biorąc pod uwagę bliskość strefy ekonomicznej

Ponadto dom można ogrzać na trzy sposoby:

- korzystając z własnego prądu z paneli fotowoltaicznych,

-wykorzystując podłączenie gazowe

- oraz używając kominka

Dzięki ogrzewaniu podłogowym w najzimniejsze dni zimy nieruchomość bardzo szybko staje się ciepła i przyjemna.

Dom wybudowany został z bardzo dobrych materiałów budowlanych. Począwszy od fundamentów domu, skończywszy na samym dachu.

Nie przechodź obojętnie obok tej oferty. Zadzwoń umów się na prezentacje i sam przekonaj się, że jest to miejsce właśnie dla Ciebie

FINANSE:

1.349.000zł

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent

Agnieszka Różańska