Dom na sprzedaż 10 pokoi Tczew, 527,24 m2, działka 251 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

OFERTA DLA INWESTORA
KAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKU

Kamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 396,64 m²
• Powierzchnia działki: 251 m²
• Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe
• Cena: 1 190 000 PLN brutto (do negocjacji!)
• Stan: do remontu
• Forma własności: pełna własność
• Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w:

• nowoczesny apartamentowiec,
• lokale usługowe,
• kameralny hotel lub hostel,
• budynek biurowy,
• gabinet medyczny,
• nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym.

Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy.

UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE

• Piwnica - 65,6 m²
• Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m²
• I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²
• II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²
• Poddasze - 124,9 m²
• Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m²

LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza.
Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami.

Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk.
W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych.
Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

• wnętrza do aranżacji według własnego projektu,
• możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego),
• prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: